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16m2 Zimmer mit Balkonzugang in 2er WG

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Número del anuncio: 6952534

Tamaño de la habitación :
16m²

Alquiler total :
880€

Gastos

Alquiler:

880€

Gastos adicionales:

0€

Otros gastos:

0€

Depósito:

1000€

Pago por traspaso:

0€

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Perhamerstr
80687 München Laim

Disponible

Desde el:

10.05.2025

En línea:

2 días

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Hi ihr lieben

Ich bin Katharina arbeite in einer Unternehmensberatung und suche jemand neues für das große Zimmer auf der Südseite.
Ich würde mich freuen wenn WG auch Freundschaft bedeutet und wir ab und zu etwas zusammen machen.

Wenn's passt können wir uns gern gegenseitig zum Sport treiben, Motivatoren dafür suche ich eigentlich ständig :)
Ich habe gehe mehrmals die Woche zum Reformer, habe kürzlich mit Jumping Fitness angefangen und wenns passt schau ich auch mal zum Kurs im Fitness First vorbei. Im Sommer liege ich gern auf meinem SUP mitten auf einem See. So viel Sport wie es erstmal klingt mache ich aber gar nicht. Ich nähe auch gern, gehe Kaffeetrinken, Shoppen und manchmal kommt das nach der Arbeit alles viel zu kurz und ich liege einfach auf dem Sofa.

Dein Zimmer:
Vermietet wird das größere der beiden WG-Zimmer mit ca. 16qm. Das Zimmer ist gut geschnitten und hat direkten Zugang zum Gemeinschaftsbalkon (Südseite), den ich über das Wohnzimmer betrete. Von dort hast du eine schöne Aussicht in die unverschämt großen Gärten der Nachbarn. Ein 140er Bett und Licht sind drin, ansonsten ist das Zimmer unmöbelliert.
Wohnzimmer:
Mit gut 20qm ist dies der größte Raum der Wohnung.
Wir haben eine Sofa-Ecke mit einem kleinen Tisch, ein paar Kommoden und einen 65 Zoll Fernseher mit einer Switch.

Küche:
Unsere vollständig ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und Spülmaschine bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein weiterer Vorzug unserer Küche ist mein heiß geliebter Crêpe-Maker den ich irgendwie doch zu selten nutze.

Bad:
Bad und Toilette sind getrennt (das ist in den älteren Häusern häufig so). Die Badewanne verfügt über eine Duschmöglichkeit, den grausamen Duschvorhang habe ich durch eine Duschwand ersetzt. Der riesige Boiler ist leider noch da

Abstellkammer
Hier haben wir noch ein bisschen extra Stauraum für Bügelbrett, Wäscheständer und Schuhe etc.

Keller:
Wir haben einen geräumigen und abschließbaren Kellerverschlag den ich auf ca 10qm schätzen würde. Der Keller ist trocken und es ist auch noch etwas Platz für deine Sachen vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Fahrradraum.

Zum Abschluss noch eine kleine Herzensangelegenheit: Ich würde sehr gern einen Hund haben, bislang klappt das aber beruflich noch nicht. Ich würde mich trotzdem freuen wenn jemand einzieht dem das ebenso gefallen würde

Die Wohnung ist verkehrstechnisch günstig am Agnes-Bernauer-Platz gelegen.
Ca. 2 Minuten Fußweg zur Tram (Linie 19 fährt auch Nachts)

Die S-Bahn Station Laim ist etwa 6 Gehminuten entfernt und gehört zur Stammstrecke. Die S-Bahn fährt von dort ca. alle 2 Minuten. Bis in die Innenstadt (Hauptbahnhof sind es 4 Stationen). Die S-Bahn zum Flughafen fährt ebenfalls direkt ab Laim

Die Pasing-Arcarden sind mit der S-Bahn 1 Station entfernt. Für schnelles Shoppen ist das definitiv geeignet wenn man sich die 4 Stationen und das gewusel in der Stadt ersparen möchte, oder um schlechtem Wetter zu entfliehen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Der Hirschgarten und das Nymphenburger Schloss liegen in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es in der Umgebung ein kleines Kino, Sportvereine, Fitnessstudios und das Westbad

Da wir eine 2er WG werden steht und fällt das WG leben mit dir. Hier trotzdem ein kleiner Einblick wie es bisher war und wie wieder sein kann:
Wir haben uns sehr gut verstanden und ab und zu etwas gemeinsam unternommen. Natürlich kann jeder (wie überall) seine Tür auch schließen und hat seine Ruhe. Ich würde mich wieder auf gemeinsame Unternehmungen und WG-Abende freuen.

Zu dir:
• Du bist idealerweise Berufstätig und gehörst zu den Menschen die meistens nachts schlafen.
• Du hast du bereits WG-Erfahrung und weißt auch ohne Putzplan wann es angebracht ist dich im Haushalt zu betätigen und kannst entsprechende Geräte selbstständig bedienen. Unsere Putzfrau kommt alle 2 Wochen und hat sicher schon den einen oder anderen Streit verhindert ;)

Die Wohnung habe ich damals allein der Lage wegen ausgesucht. Alle weiteren Vorzüge habe ich dann im Laufe der Zeit kennengelernt. Inzwischen habe ich mich so sehr verliebt, dass ich die Wohnung nicht mehr hergeben mag.

Die Wohnung ist möbliert. In deinem Zimmer steht ein 140cm Bett, ansonsten kannst du dich selbst einrichten

Internet:
• 50 Mbits Wlan

Parksituation:
gute Parkmöglichkeiten in der Straße vor dem Haus sowie den Nebenstraßen.

Kosten:
Kation (wird bei Auszug erstattet) 1000€

Kontaktaufnahme:
Bitte melde dich per über die Message-Funktion mit einer ausführlichen Beschreibung deiner Person und deiner Vorstellung von unserem WG-Leben. Ich freue mich auch über Fotos. Für den Vermieter benötige ich folgende Unterlagen:
• Schufa (solicitar ahora) -Auskunft
• die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie (Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag)
• Selbstauskunft (Formular sende ich nach Vorauswahl zu)
Du solltest also bereit und in der Lage sein diese zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung zu stellen ;)

Documentos necesarios

Dossier de Candidatura

itsmydata o

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Passport/ID

Justificante de ingresos

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