Encantado de tenerte aquí
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Die Wohnung ist ca. 80 m² groß und liegt im zweiten Obergeschoss. Das frei werdende Zimmer ist ca. 15 m² groß und dank einem großen Ostfenster (mit Rollladen und Plissee) schön hell und man sieht schöne Sonnenaufgänge. Die Mittagssone im Sommer steht einem somit aber nicht voll aufs Fenster und es bleibt dort recht kühl. Die gezeigten Bilder, Bücher und Bücherregale gehören noch zu Julia und werden noch abgehangen. Es soll euch nur zeigen, wie schön man sich das Zimmer machen kann.
Insgesamt befinden sich in der WG noch 2 weitere Zimmer: Julias und Irinas Zimmer, dabei grenzt Irinas Zimmer an deines an. Vor Julias Zimmer befindet sich ein Balkon, der mit etwas Absprache aber für die ganze WG nutzbar ist. Im Flur ist eine Dartscheibe und eine große Couch für Freunde, die Mal über das Wochenende vorbeikommen und einen Ort zum Schlafen brauchen. Im Eingangsbereich stehen zwei Regale für Schuhe, Putzsachen, Bierkasten und Weine. Die Toilette und das Badezimmer sind bei uns glücklicherweise getrennt, sodass man morgens sehr gut aneinander vorbei kommt, auch wenn man zur selben Uhrzeit das Haus verlassen muss. Unsere Küche ist mit einem Herd, Backofen, Mikrowelle, Heißluftfritteuse und vielem mehr ausgestattet.
Die Wohnung wird jedes Wochenende geputzt, wodurch man jedes 3. Wochenende mit dem Putzplan dran ist. Aktuell sind wir für eine WG recht ordentlich und möchten das auch gerne beibehalten.
Unsere WG besitzt ebenfalls ein Kellerabteil, einen Waschraum für das ganze Haus mit Waschmaschine+Trockner gegen Münzeinwurf und einen Raum, in dem du die Wäsche aufhängen kannst. Für Fahrräder sind ein Fahrradkeller und ein Fahrradständer vor dem Haus vorhanden.
Das WG Casting findet am 23/24.11 statt, sollten wir uns für dich entscheiden kannst du direkt nach dem Unterschreiben der Verträge einziehen. Wir suchen frühstmöglich eine Untermieterin.
Unsere WG liegt mitten im wunderschönen Hadern 5 Gehminuten von der Tramstation Senftenauerstr. entfernt und 10 min von der U-Bahnstation Haderner Stern. Mit dem Bus ab der Ammerseestr. (6 min laufen) bist du auch sehr schnell in Laim an der S-Bahn Stammstrecke.
Einkaufsmöglicheiten (Lidl, Edeka, Penny) sind 10 min zu Fuß entfernt.
Ideale Lage für Biologie, Medizin und Chemie Studenten der LMU (10-15 min mit dem Rad)
Die Fakultäten in der Innenstadt sind innerhalb von 20-25 min (sowohl mit dem Rad, als auch mit der Ubahn) zu erreichen.
Liebe Studierende aus Garching, ihr benötigt leider ca 50-70 min zu eurem Campus, daher sind wir für euch eher schlechter von der Lage.
Wir sind keine reine ZweckWG, müssen allerings auch nicht immer aufeinander hocken und jeder hat seine Ruhe, wenn er möchte. Insgesamt sind wir eher ruhig unterwegs.
Jetzt noch zu deinen möglichen Mitbewohnerinnen:
Ich, Julia (24), studiere Tiermedizin und bin durchs Studium recht eingespannt. In meiner leider etwas begrenzten Freizeit unternehme ich gerne aktive Dinge und versuche auch mal raus in die Berge zu fahren, wenn die Zeit es zulässt. Ansonsten bin ich mit Freunden unterwegs, in der WG abends für ein Bier/einen Wein, ein antialkoholisches Getränk, einen Kochabend oder eine gemeinsame Unternehmung zu haben. Wenn ich mal entspannen möchte, lese ich. Ich bringe noch einen kleinen Minimitbewohner (Maus Jerry im Käfig) mit. Folgendes ist für Allergiker wahrscheinlich relevant: Durchs Studium bedingt sind manchmal Freunde mit Hund zu Besuch oder teils passe ich für Kommilitonen auch mal auf einen Hund auf. Zusätzlich können an meiner Kleidung nach praktischen Übungen in der Uni vereinzelte Tierhaare mit in die Wohnung geschleppt werden. Ich ernähre mich vegetarisch, bin kochtechnisch aber eine ziemliche Niete und anderen Ernährungsweisen gegenüber offen eingestellt.
Ich bin Irina (28) und mache eine Ausbildung zur Steuerfachangestellten.
In meiner Freizeit geht es bei mir eher entspannt zu – ich lese gerne, treffe Freunde und halte mich durch Sport fit. Große Partys sind nicht so mein Ding, ich verbringe lieber Zeit mit Freunden oder tauche in ein spannendes Buch ein. So wie Julia, liebe ich Tiere sehr, außerdem interessiere ich mich für Psychologie und Fremdsprachen. Wenn du auch mehrere Sprachen sprichst, wäre das ein tolles Extra.
Ich esse alles, auch Fleisch, bin aber offen für verschiedene Ernährungsweisen und freue mich, wenn wir mal was zusammen kochen. Alkohol trinke ich allerdings nicht.
Wichtig ist mir, in einer offenen und respektvollen WG-Atmosphäre zu leben, in der man sich gegenseitig unterstützt und wohlfühlt.
Wenn du dir vorstellen kannst, dass du in die WG passt, schreib uns einfach und stell dich vor. Gerne würden wir uns dann persönlich ein Bild davon machen, ob wir alle harmonieren. Uns ist nicht wichtig, ob du arbeitest, studierst oder eine Ausbildung machst. Hauptsache ist, dass du weißt, dass Schluss mit Hotel Mama ist und in der Wohnung nicht geraucht wird. Also gerne Nichtraucher, wir rauchen beide nicht. Zwischendurch raucht Besuch mal auf dem Balkon, aber eigentlich sind wir eine Nichtraucher-WG. Bevorzugt würden wir jemanden finden, der das Zimmer langfristig übernimmt, damit wir nächstes Jahr nicht wieder auf die Suche gehen müssen.
Wir freuen uns!
Irina und Julia
Da ich mit meiner Freundin zusammen ziehe, vermiete ich mein Zimmer ersteinmal unter (frühstmöglich), da wir das zusammen so vereinbahrt haben. In München ist Wohnungsmarkt ja schwierig. Sollte alles gut gehen und passen, wovon wir erst einmal ausgehen, wir das Zimmer auch unbefristet frei in diesem Fall gilt:
Die Zimmereinrichtung (exklusive Bücherregale) sollte übernommen werden, aber da sie euch dann ja gehört, könnt ihr die Sachen verkaufen, umstreichen oder was euch sonst für Ideen in den Sinn kommen.
Für die Möbel und das WG-Inventar würden mit 450€ (jeweils 250€ Zimmer & 200€ WG Inventar) zu buche schlagen und die Kaution mit 760€, sodass du einmalig 1210€ bezahlen müsstest. Beim Auszug könnt ihr das ja weitergeben.
Ihr habt somit in eurem Zimmer alles was ihr zum Leben braucht (Bett, Schreibtisch+Stuhl) undn Schränke/Ablage Möglichkeiten für Kleidung, Bücher, etc.
Für die Untermiete gilt nur eine Kaution von 450€.