Möbliertes Zimmer an Wald und See

Objektbeschreibung:

Im Jahre 2000 wurde dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus massivem, weißen Sandstein errichtet. Im
Jahre 2017 wurden die Räume renoviert und die obere Wohneinheit von der unteren baulich getrennt.
Das Mietobjekt ist durch den Haupteingang des Hauses zu betreten.

Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Diele, welche Abstellmöglichkeiten für Schuhe sowie eine
Garderobe bietet. Über die breite Treppe ist der geräumige Flur (mit Dachbodenluke) des Dachgeschosses
zu erreichen.
Im vorderen Bereich der Wohnung sind zwei gemütliche Zimmer, die im Grundriss identisch sind und
jeweils einzeln für 299€ (inkl. aller Nebenkosten) angemietet werden können. Die Zimmer sind mit Bett, Schreibtisch, Kommode, Stuhl und
Fernseher ausgestattet.
Die beiden Mietparteien teilen sich ein Duschbad (Fliesen, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner,
Waschmaschinenanschluss).
Im hinteren Bereich der Dachgeschosswohnung befinden sich zwei große Zimmer. Wovon eines ebenfalls für 350€ (inkl. Nebenkosten)
angemietet werden kann. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad (Fliesen, Fußbodenheizung,
Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss) und hat einen Zugang zum südlich ausgerichteten
Balkon mit einem herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald. Das Zimmer ist mit einem Bett, einem
Kleiderschrank, einem Fernsehr und einem Schreibtisch ausgestattet.
Das andere große Zimmer dient als Gemeinschaftsraum und verfügt über Einbauküche und einen Zugang
zum Balkon. Der Gemeinschaftsraum ist zusätzlich mit Sofa, Fernseher, Esstisch, Stühle etc. ausgestattet.

Lage:
Das Grundstück befindet sich am Rande einer ruhigen und gehobenen Wohnsiedlung mit
Einfamilienhäusern. Kinder erreichen gefahrlos den nahegelegenen Spielplatz über die wenig befahrene
Straße. Zum Garten hin, grenzt das Grundstück direkt an einem Wald. Zu jeder Jahreszeit bieten sich hier
ausgedehnte Spaziergänge oder Joggen durch die wunderschöne Natur an. Bereits mit wenigen Schritten
ist der Brammer See zu erreichen, welcher im Sommer zum Baden und Bootfahren einlädt.
Über einen Fußweg ist es möglich innerhalb von wenigen Minuten einen Netto sowie eine Postfiliale zu
erreichen. Mit dem Fahrrad durch die Natur oder dem Auto über die Straße gelangen Sie zur Grundschule,
zum Gymnasium oder auch zur Innenstadt von Munster.

Ausstattung:
- Die Zimmer sind komplett möbliert, können aber auch ohne Möbel gemietet werden.
- Fußbodenheizung in den Bädern,
- großzügiger Balkon,
- Gäste WC,
- 450 MBit Internet über Kabel,
- Dachboden vollständig durch die Mieter nutzbar,
- Fahrradständer,
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung,
- Energieausweis vorhanden,
- Nutzung des Vorgartens mit Feuerstelle.
- kostenfreies WLAN

Sonstiges:
Interessenten müssen die letzten drei Gehaltsbescheinigungen nachweisen.

Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt pauschal.