Grandes habitaciones de GT amueblado cerca del casco antiguo Großes, möbliertes WG-Zimmer in der Nähe der Altstadt

Ubicación:
- El apartamento está situado directamente al norte del casco antiguo, cerca de Kaiserburg, en los jardines burgueses del distrito detrás del Veste.
- La parada de metro más cercana Kaulbachplatz está a 5 minutos a pie (y desde allí a unos 7 minutos en coche hasta la estación de tren principal).
- La ubicación WiSo del Friedrich-Alexander-Universität está a unos 10 minutos a pie.
El centro del casco antiguo de Nuremberg está a 15 minutos a pie.
- En las inmediaciones hay Rewe, Aldi, Net, Penny, Norma, dm, Rossmann y ebl.

Zur Lage:
- Die Wohnung liegt direkt nördlich der Altstadt, unweit der Kaiserburg, im bürgerlichen Stadtteil Gärten hinter der Veste.
- Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle Kaulbachplatz sind es nur 5 Minuten zu Fuß (und von dort etwa 7 Minuten Fahrt zum Hauptbahnhof).
- Zum WiSo-Standort der Friedrich-Alexander-Universität sind es rund 10 Minuten zu Fuß.
- Zum Zentrum der Nürnberger Altstadt sind es gut 15 Minuten zu Fuß.
- Als Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gibt es Rewe, Aldi, Netto, Penny, Norma, dm, Rossmann und ebl.

Al GT:
El apartamento está habitado por seis personas.
- Hay una cocina que incluye utensilios de cocina que pueden ser utilizados por todos. El refrigerador y el congelador, así como los armarios de cocina están divididos entre los habitantes. Crockery, cubiertos y macetas están disponibles y se utilizan juntos.
- El inodoro es una pequeña habitación separada y no parte del baño.
- No hay habitación común como un salón, pero hay un gran balcón donde puedes pasar tiempo juntos.

Zur WG:
- Die Wohnung wird insgesamt von sechs Leuten bewohnt.
- Es gibt eine Küche inklusive Küchengeräten, die von allen genutzt werden kann. Der Kühlschrank und das Gefrierfach sowie die Küchenschränke (Stauraum) sind unter den Bewohnern aufgeteilt. Geschirr, Besteck und Töpfe sind vorhanden und werden gemeinsam genutzt.
- Die Toilette ist ein eigener kleiner Raum und nicht Teil des Badezimmers.
- Es gibt keinen Gemeinschaftsraum wie ein Wohnzimmer, aber dafür einen großen Balkon, auf dem man gemeinsam Zeit verbringen kann.

A las condiciones de alquiler:
- El alquiler mensual en frío es de 345€. También hay gastos adicionales mensuales de 80€. El depósito es de 1035€.
- El período mínimo de alquiler es de 12 meses.
- Sus ingresos netos mensuales deben estar por lo menos 500€ por encima del alquiler caliente, o si es necesario el alquiler es pagado por sus padres (guaranteee).
- La habitación es sólo para no fumadores. (En caso necesario se pueden encontrar lunas en el balcón).
- Como nuevo inquilino o nuevo inquilino, usted debe tener entre 20 y 30 años de edad y usted está preferiblemente en entrenamiento o estudio.
- Usted tiene que probar el conocimiento alemán al menos en el nivel C1 (o ser un hablante nativo), ya que el contrato de alquiler y el pedido de casa son sólo en alemán.

Por favor, llame unas cuantas informaciones sobre usted (quién es usted, de dónde viene, qué hace, y cómo es su situación financiera).

Zu den Mietbedingungen:
- Die monatliche Kaltmiete beträgt 345€. Dazu kommen monatliche Nebenkosten von 80€. Die Kaution beträgt 1035€.
- Die Mindestmietdauer liegt bei 12 Monaten.
- Deine monatlichen Nettoeinkünfte müssen mindestens 500€ über der Warmmiete liegen, oder ggf. wird die Miete durch deine Eltern gezahlt (Bürgschaft).
- Das Zimmer ist nur für Nichtraucher. (Rauchen kann man bei Bedarf auf dem Balkon.)
- Als neue Mieterin oder neuer Mieter solltest du zwischen 20 und 30 Jahren alt sein und dich bevorzugt in der Ausbildung oder im Studium befinden.
- Du musst Deutschkenntnisse mindestens auf C1-Niveau nachweisen (oder Muttersprachler sein), da der Mietvertrag und die Hausordnung nur auf Deutsch sind.

Bitte nenne ein paar Infos zu dir (wer du bist, wo du herkommst, was du machst, und wie deine finanzielle Situation aussieht).