***ERSTBEZUG; 3 WG-Zimmer in renovierter 3er WG verfügbar!!! ***

Moderne Mietwohnung in erstklassiger Lage für Young Professionals und Studenten – Fürther Straße 320d, Nürnberg

Lagebeschreibung:

Die angebotene Wohnung in der Fürther Straße 320d befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Nürnberg, die besonders für Young Professionals und Studenten ideal ist. Diese Gegend verbindet den Charme des urbanen Lebens mit erstklassigem Wohnkomfort.

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station „Muggenhof“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den Universitäten, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, was Ihnen flexible und bequeme Transportmöglichkeiten bietet.

Einkaufsmöglichkeiten:

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Für größere Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum „Mercado“ an, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt.

Freizeit und Erholung:

Die Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Westpark und der Pegnitzgrund bieten ideale Orte für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen. Auch das nahegelegene Cinecittà Kino und das Kulturzentrum „Z-Bau“ bieten vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.

Bildung und Kultur:

Die Wohnung ist besonders attraktiv für Studierende, da mehrere Hochschulen und Universitäten gut erreichbar sind. Das studentische Leben in Nürnberg ist lebendig und vielfältig, mit zahlreichen kulturellen und sozialen Aktivitäten wie Theateraufführungen, Museen und Veranstaltungen, die das Leben in der Stadt bereichern.

Kulinarische Vielfalt und Nachtleben:

Die Fürther Straße und ihre Umgebung bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie eine kulinarische Vielfalt erleben, von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Die Nähe zur Innenstadt eröffnet zudem Zugang zu einem lebendigen Nachtleben mit zahlreichen Clubs und Veranstaltungsorten.

Netzwerk und Gemeinschaft:

Die zentrale Lage der Wohnung fördert das Netzwerken und die Gemeinschaft. Ob bei einem Kaffee im nahegelegenen Café, bei Veranstaltungen oder in den Co-Working-Spaces der Umgebung – hier haben Sie viele Gelegenheiten, neue Kontakte zu knüpfen und sich auszutauschen.

Fazit:

Die Wohnung in der Fürther Straße 320d ist die perfekte Wahl für Young Professionals und Studenten, die eine zentrale, gut angebundene und lebendige Wohnlage suchen. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem pulsierenden Stadtleben bietet diese Wohnung die ideale Umgebung, um Studium und Karriere erfolgreich zu gestalten und das Leben in Nürnberg in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Mietwohnung!

Adresse: Fürther Straße 320d, 90429 Nürnberg
Stadtteil: Muggenhof
Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn:
U1 (Haltestelle Muggenhof) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus:
Buslinien 34, 38 (Haltestelle Muggenhof) ca. 5 Gehminuten entfernt
Weitere Buslinien an der Haltestelle Maximilianstraße (ca. 10 Gehminuten entfernt)
Tram:
Tram 4 (Haltestelle Maximilianstraße) ca. 10 Gehminuten entfernt
Weitere Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung, z.B. Norma und Edeka
Freizeit: Nahegelegene Grünflächen, z.B. Pegnitzauen und Volkspark Muggenhof
Bildungseinrichtungen: Verschiedene Schulen und Kindergärten in der Umgebung
Verkehrsanbindung:

Autobahn: Gute Anbindung an die A73
Innenstadt: Ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof Nürnberg

Willkommen in unserer charmanten WG in Nürnberg! Hier erwartet dich mehr als nur ein Zimmer - hier findest du ein Zuhause, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird und das WG-Leben zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Wir legen Wert auf ein respektvolles Miteinander und gegenseitige Unterstützung. Egal, ob es darum geht, bei der Bewältigung des Alltags zu helfen oder einfach nur jemanden zum Reden zu haben - in unserer WG stehen wir füreinander ein.

Wenn du nach einem Ort suchst, an dem du nicht nur wohnen, sondern leben kannst, dann bist du bei uns genau richtig. Komm vorbei und entdecke, wie angenehm das WG-Leben sein kann!

!Zum Einzug ist eine einmalige Servicegebühr in Höhe von 149€ fällig!

Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis

Aufgrund dessen, dass wir einige WG-Zimmer vermieten ist eine WG-Neugründung für "Neu"-Stuttgarter eine gute Alternative um hier den Anschluss zu finden und private Kontakte zu knüpfen.

Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.

Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig