WG-Zimmer / 1-Zimmer-Wohnung für Beamtenanwärter (duales Studium)

Hi, ich suche zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein WG-Zimmer oder eine Wohnung in Offenbach (Main), oder sonst wo im Rhein-Main-Gebiet.
Für mein duales Studium (als Beamtenanwärter) muss ich in die Rhein-Main-Region ziehen. Mein neuer Wohnort befindet am besten gut mit dem ÖPNV erreichbar zur Hessischen Hochschule für öffentliches Management und Sicherheit (HöMS) in Mühlheim und zu meiner Dienststelle in Wiesbaden.
Für das studentische Leben (und wegen des flexiblen Stundenplans) möchte ich lieber näher an der Hochschule wohnen. Nach den drei Jahren werde ich mir voraussichtlich eine neue Wohnung suchen, die näher an Wiesbaden liegt.

# Die W-Fragen:
Wo? westlich der HöMS, präferiert in Offenbach
max. 15 Min. Fahrrad von einem Bahnhof entfernt
max. 1,5 h von Wiesbaden Hbf entfernt
max. 30 Min. von HöMS entfernt
max. 1 h von einer Boulderhalle entfernt
etwas abseits von starken (Auto)Verkehr

Wer bin ich?
"Du bist ganz intelligent, aber manchmal stellst du dich echt dumm an!"
"Streber und Klassenclown in einer Person vereint"
Ich möchte die Welt ein bisschen besser machen. Um mehr zu lernen, habe ich sogar mein aktuelles Beamtenverhältnis gekündigt (und mit dem Studium ein neues begonnen).
Ich lerne gerne Neues und neue Menschen kennen. Einige meiner derzeitigen Interessen: Bouldern, Kommunikation, Psychologie, Design, User Experience.
Ich erwarte von mir selbst und von anderen, vertrauenswürdig zu sein.
Fehler zu machen ist in Ordnung; niemand ist perfekt. Wichtig ist es, darüber offen reden zu können.

Mit wem wohnen? Ich kann mich mit den meisten Menschen anfreunden und von allen etwas lernen. Für die gegenseitige Unterstützung wäre es vielleicht praktisch mit anderen Studierenden zu wohnen(?)

Welche Erwartungen haben Sie / hast du an mich?

# brauche ich
gutes Internet
WLAN
sicherer Abstellplatz fürs Fahrrad
Sonnenlicht (Fenster reicht)
Abschirmung von Außenlärm (insbesondere nachts)

# brauche ich nicht
Parkplatz
Balkon oder Terrasse
Fernseher
Fahrstuhl
viel Platz

# Erfahrungen im Zusammenleben / Haushalt
Bei mir ist nicht alles tip-top aufgeräumt, aber zumindest ordentlich.
Ich habe keine Erfahrung in einer dauerhaften WG, aber für den Blockunterricht in der Berufsschule habe ich mir mit anderen Azubis regelmäßig wochenlang ein Hotelzimmer geteilt - und wir haben uns alle gern gehabt.
Kochen lerne ich derzeit; das und analoges Handwerk sind nicht meine Vorlieben, aber ich kann gerne helfen und lernen. :)
Zuhause und bei meiner vorherigen Dienststelle bin bzw. war ich oftmals die erste Ansprechperson, wenn es um alles Digitale ging. (Auch wenn ich nicht immer helfen kann, das soll gesagt sein.)