WG-Zimmer in OG-Griesheim wieder frei ab 01. Februar 2025

WICHTIGE INFORMATIONEN

Wir sind in Griesheim, im NORDEN Offenburgs, die Hochschule befindet sich im SÜDEN !
Das heißt, besonders als Studierende/ Studierender MÜSSEN Sie MOBIL sein.
- Fahrrad gute Radwege, ca. 20min für 6km entlang der Kinzig
- TGO-Bus 1x umsteigen am Bahnhof ZOB, Fahrzeit etwa 25min
- Auto direkt in 10-12min

Zum Haus:
- Sie wohnen mit uns auf dem eigenen Grundstück, Eigentümer in der Nähe.
- Gartenwiese und Vorgarten. Die Wiederinbetriebnahme des Pools ist geplant.
- Parkmöglichkeit auf dem Gartengrundstück (Im Hof nur über Nacht für Mieter!)
- Fahrradunterstellplatz, abschließbar, wetterfest

Das Dorf Griesheim:
- fast 2000 Einwohner, ländliches Ambiente, eher ruhig, einfacher Wohnort
- Erreichbarkeit mit Bus auf der Linie 7146/56 Offenburg-Kehl, letzter Bus abends 20.30 Uhr ab ZOB !
- Erreichbarkeit mit Auto auf B33 von Offenburg ca. 3km, von Kehl ca. 14 km
- Autobahnanschluss Appenweier 4 km
- Bahnhof/ Busbahnhof ZOB ca. 3 km

Einkaufen/ Essen/ Trinken:
- Bäcker-Filiale im Nachbarort OG-Bühl 1,5 km
- 2 Gaststätten (gegenüber vom Haus gute Pizzeria!), Eisdiele PORTO im Sommer
- City Offenburg mit versch. Geschäften, im Randbereich Discounter wie Aldi, Lidl, Kaufland

Freizeit:
- Gut ausgebautes Radwegenetz in der Region (Strasbourg, Kinzigtal, Durbach, Rebland)
- Jogging, Walken, Spazierengehen am renaturierten Mühlbach 5min, fast keine Autos!
- Fitness- und Unterhaltungsmöglichkeiten in Offenburg (Kino FORUM, div. Fitnesscenter)

Das Wohnhaus hat momentan 2 Etagen.
Alle Räume wurden 2019/2020 innen komplett saniert und modernisiert.
Die Nutzung des Hauses ist vertraglich festgelegt, das heißt wir sprechen ausschließlich junge Menschen
(meist Studierende an der Hochschule Offenburg) an, welche in 17-19m² Zimmern sich zurückziehen und auch wohlfühlen wollen, gleichzeitig aber in einer intakten WG gerne auch mal etwas gemeinsam unternehmen.

Gemeinsamer Treffpunkt, außer dem Garten, ist meistens die kleine Wohnküche im Erdgeschoß.
Zentraler Punkt mit neuer Küchenzeile, CERAN Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle und Geschirrspüler.
Ein großer neuer Kühl-/Gefrierschrank A++ hat genügend Platz für ihre Einkäufe (etwa für 4 Personen).
Der Essbereich in der Küche mit rustikaler Ecksitzbank und 2 Stühlen, kleiner fest installierter 24'' TV.

Im Sommer nehmen Sie sich ein gutes Buch oder Ihre Studienunterlagen und/ oder genießen die badische Sonne.
Tun Sie, wozu Sie Lust haben (oder auch nicht). Auf der großen Wiese (kein englischer Rasen) wird Sie
niemand stören, höchstens der Mähroboter ab und zu.
Schatten gibt es aber auch wenn Sie möchten, mit Tisch und ein paar Stühlen.

Unser Pool bleibt leider derzeit bis auf Weiteres unbefüllt, die Kosten in 2022 (im vierstelligen Eurobereich!)
für Unterhalt, Energie und Pflegemittel zwangen uns dazu. Leider hat sich nichts geändert.
Wir konnten und wollten den Aufwand in diesen Zeiten nicht auf unsere Bewohner umlegen.
Eine Lösung wird gesucht...

Sonstiges / Technik:
- SAT-TV Anschluss (ASTRA und HOTBIRD) für alle Bewohner des Hauses frei
- Die WG-Mitbewohner haben einen eigenen Kabelanschluss/ Internet mit 1Gb (1000 Mbit/s).
Bei finanzieller Beteiligung (ca. EUR 15,00/mtl.) Möglichkeit der Anbindung via WLAN
- Die WG-Mieter besitzen eine eigene Waschmaschine und regeln die Benutzung selbst.
Wasserverbrauch und Strom werden seperat erfasst und in den Nebenkosten berechnet.
Eine Mitbenutzung der WG-Waschmaschine kann bei der WG angefragt werden.


- DO AND DON'T - !!!

Das Haus ist ein Nichtraucher-Haus. Bitte nutzen Sie den Außenbereich mit frischer Luft.
Gesetzlich vorgeschrieben befinden sich in den Zimmern Rauchmelder zu Ihrer Sicherheit.
Die Servicekosten bei einer verursachten Auslösung betragen ca. 260 EUR !

In allen Räumen des Hauses befinden sich ausreichend Steckdosen für Ihre Geräte.
Verwenden Sie nach Möglichkeit keine Verlängerungen/ Mehrfachsteckdosen!
Elektrische HEIZ- oder KOCHGERÄTE sind in den Zimmern VERBOTEN.
Aus gegebenem Anlass erfolgt bei Zuwiderhandlung die sofortige Vertragsauflösung!

Wir freuen uns auf neue Gesichter und ihren ersten Kontakt mit uns!
Auf der Info-Homepage: http://www.rainerlurker.de gibt es noch ein paar Fotoeindrücke vom Haus.

Als Hausverwalter gebe ich Ihre Anfragen direkt an die WG weiter, bitte dazu Kontakt angeben! Danke!