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WG-Zimmer (3er WG) - renovierte Altbauwohnung - zentrale Lage
Número del anuncio: 11207916
Gastos
Alquiler:
374€
Gastos adicionales:
170€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.05.2025
2 días
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 22m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 118m²
- 3 personas ( 2 Hombres )
- Edad de los residentes: 20 hasta 35 años
- Se permite fumar en el balcón
- Comunitario, Estudiantes, Profesionales, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 20 y 35 años
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Parquet, Tablones, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus in Offenburg. Im Erdgeschoß ist ein "thailändisches Restaurant", darüber drei Wohnungen.
Die Wohnung im 1. OG besteht aus vier Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad sowie einer separaten Toilette.
Bei einem der vier Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer, das als Aufenthaltsraum (zum Essen, Lernen etc.) gedacht ist.
Die übrigen drei Räume dienen als Privatzimmer und sind jeweils 22 Quadratmeter groß, die Deckenhöhe beträgt drei Meter.
Die Wohnung ist frisch renoviert und hat eine neue Küchenzeile inkl. neuer Elektrogeräte sowie einer neuen Waschmaschine und einem neuen Wäschetrockner.
Die Fußböden sind teilweise aus Holzdielen und Holznachbaudielen, kein Teppichboden.
Geheizt wird mit einer Gastherme welche sich im Badezimmer befindet. Am Aufenthaltsraum schließt sich ein kleiner Balkon zur Straßenseite an.
Die monatlichen Nebenkosten (inkl. Internet mit 300er Glasfaser-Leitung) werden pauschal bezahlt, es erfolgt keine Abrechnung.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Oststadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Fahrradvermietungen, eine Tankstelle, ein Hallen/Freibad, eine Halle für kulturelle Darbietungen sowie die Stadtbücherei. Auch ein Fahrradgeschäft ist in der Nähe. Die Hochschule ist schnell erreichbar, ebenso der Offenburger Bahnhof.
Offenburg liegt zwischen Freiburg und Karlsruhe, nach Straßburg sind es ca 20 km. Der Schwarzwald mit unzähligen Wander- und Radwegen liegt quasi "vor der Haustüre".
Die WG wurde im Spätsommer 2024 neu gegründet. Zwei der drei Zimmer sind seit Beginn an zwei berufstätige Männer Ende 20 vermietet.
Das dritte Zimmer wird voraussichtlich zum 1. Mai frei (ggf. schon Anfang / Mitte April).
Es handelt sich um das Zimmer mit der schwarzen Lampe (siehe Fotos), das zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig ist.
Kontaktaufnahme bitte per Nachricht.
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