1 Zimmer in 5-Zimmer-WG vollausgestattet smart tv und Gigaleitung 2Bäder Bodenheizung alle Kosten inklusive

Gesucht werden Studenten/innen ab 15.Februar 25 Gern aus der Umgebung, jemand der gern mal Wochenends nicht unbedingt in der WG verbringen muss, und wahrscheinlich auch mal gern Heim zur Familie und Freunde fährt (->MUSS NATÜRLICH NICHT SEIN). Er /sie hat Pflicht- und Umweltbewusstsein und respektiert auch das Eigentum anderer. Er/Sie kommt gut mit anderen Menschen klar und mag auch mal einen gemeinsamen WG-Abend verbringen.
Das Zimmer kostet im Prinzip 229€ kalt, die Nebenkosten (enorm gestiegen) sind auf uns angemeldet, dafür ist da nicht nur das Hausgeld (wie bei den meisten unter Nebenkosten ca. 150eur (Heizung Wasser etc.. abgedeckt,) sondern auch kostenintensive Zusätze internet tv gez Müll Strom ... Möbel sind zwar nicht Bestandteil der Mietverträge, werden aber auf freiwilliger Basis kostenfrei zur Nutzung mit angeboten, soweit alles gut läuft wie es auch in der Vergangenheit bisher immer lief: Müll, GEZ, Strom, Internet GigaLeitung ,6x 42" Smart-TV, Möbel (Küche, 1,4m Bett, 1,8m Schiebetüren-Schrank, ordentlicher Schreibtisch , etc... inkl. .)
Es ist eine Vereinbarung mit einer Putzfrau vorhanden, die 2 mal im Monat die Streitthemen wie Bäder Küche und Treppenhaus übernimmt.. hierfür berechne ich 10 Eur im Monat an.. In summe landet man bei ca. 428.. ohne Nachzahlung..
Allgemein vermieten wir provisionsfrei möblierte Zimmer auch aus drei weiteren 3-Zimmerwohnungen (2 im EG treppenlos, 1 im 1Stock)und diese hier angebotene 5-Zimmer-Neubauwohnung aus privater Hand, so das immer wieder mal etwas frei wird und eventuelle Zimmerwechsel sich einfach umsetzen lassen falls etwas nicht passen sollte. Die 2 Erdgeschoss- 3er-WG sind in der Max-Weber-Straße (direkt an der HS) in einem schicken Mehrfamilienhaus Bj1996 mit wenigen Einheiten und haben ca. 70-80qm mit Terrasse. Die andere 3er-WG BJ 1975 ist in der Kopernikus Allee und hat 75qm. Diese gut ausgestattete 5er-WG hat ca.100qm mit großem Balkon, und ist BJ 2017. Sie befinden sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in der begehrten Südstadt und auch im sehr beliebten Tiergarten im Bückeburg. Also theoretisch wären im Verlauf der Mietzeit bei Problemen mit Mitbewohner bspw. Leichte wg-wechsel möglich. Die WGs sind alle zu fuß von der Hs erreichbar..(Max weber str. bspw.15m Luftlinie von den Professoren-Parkplätzen entfernt. Privater Parkplatz gehört dazu. )
Die Wohnräume sind je nach WG mit Parkett oder Laminat oder Designbelag verlegt, Bad/Wc sind gefliest. Eine Einbauküche ist jeweils vorhanden, je nach WG komplett neu(die anderen werden jetzt auch im Lauf des nächsten Jahres auch mit wertigen Küchen der Marke Nobilia ausgestattet) . Geheizt wird durch Zentralheizung, -Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 149 kWh/(m²*a).
Kabel-BW-Anschluss ist modernisiert-> schnelles Internet vorhanden UnityMedia von 60000-1000000.
Jede Wg hat eventuell das eine oder andere Besondere..In der Franz-Kafka-Straße ist es eine Neubau-Wohnung inkl. aller Möbel und Smart-TV 42", der Gigaleitung von 1000000er Internet. In der "Kopernikus"- Wg gibt es ein Hallenbad, Sauna Fitness & Partyraum oder Kegelbahn die genutzt werden können.
In der Max-Weber-Str. gibt es natürlich auch Regeln, die Hausgemeinschaft ist aber eher Studenten "gewöhnt"... Sie sind am nähesten zur Hochschule, und hat bereits die neuen Küchen etc..

Kontakt: Harri Baitinger (siehe unten)
gern per whatsapp (ver información de contacto) oder auch email:


Lage
Die Kakfa-Wohnung liegt sehr schön in einem Neubau Gebiet mit Anbindung an alles was man zum Leben braucht. Edeka, Aldi, Friseur, Apotheke, Bäcker, Post, DM in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar, alles auf einem Fleck. Fitnessstudio 5 Minuten mit dem Fahrrad, Hochschule 5 Minuten mit dem Fahrrad. Es gibt ausreichend Parkplätze. Hier haben alle ein Auto und finden immer einen Platz vor dem Haus. "Die täglichen Dinge erledige ich mit dem Fahrrad." Der Wald zum spazieren ist 1min entfernt

Ansonsten gilt grob für alle 4 Wgs: Ruhiges Wohngebiet. , die Max Weber besonders erwähnt: befindet sich direkt an der Hochschule (15m Luftlinie von den Professorenparkplätzen entfernt), und damit 2 Geh-min vom Wildpark entfernt für erholsame Spaziergänge im Wald mit interessanten Tieren.
die genannten Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Edeka, DM, Sparkasse, Apotheke sind ca. 3 Fahrminuten entfernt von der MAx/ weber und Kopernikus. Stadtmitte ist mit dem Auto auch in 3 Minuten erreicht. Bushaltestelle ist bei allen im Prinzip um die ecke.


WG-Leben
Je nach dem welche der 3 WGs, (5er wg neu) sind nahezu immer Jungs oder Mädchen gemischt vorhanden. Es sind alles Studenten oder Hochschulmitarbeiter direkt nach dem Studium. Meist aus der Umgebung BW (30-160km von Pforzheim entfernt). Bisher alles sehr gemeinschaftlich und trotzdem wird die Privatsphäre respektiert. Sauberkeit und frische Luft sind sehr wichtig.. ohne wird es immer in jeder WG früher oder später zu Konflikte kommen.

Sonstiges
einfach melden gern auch per whatsapp.. es können meist 3 Wgs besichtigt werden soweit bis dahin nicht vergeben
Strom und Müll, Internet sind wie eigentlich üblich Mieter-Angelegenheiten und müssten selbstständig An- & Abgemeldet werden, so wären mit zusätzlichen Kosten von bis zu 30€ zurechnen, allerdings läuft es inzwischen auf den Vermieter um die Sache zu vereinfachen und sind in der Pauschal-miete inklusive.