WG Zimmmer + Gartennutzung

Zu vermieten ist ein 16m² großes Zimmer in einer 86m² EG- Wohnung eines zwei Parteien Hauses. Das Haus befindet sich am Anfang einer ruhigen Sackgasse in Schwerte Villigst. 
Die Wohnung bietet insgesamt 3½ Zimmer, einen eigenen (ca. 350m² großen) Garten mit Gemüsebeet, Gartenhütte und einer Terrasse. Diese ist über ein 12m² kleines Wohnzimmer begehbar. Zu der Wohnung gehören noch eine Garage + zwei Stellplätze davor (Nutzung kann man besprechen), ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Partykeller und eine kleine Hobbywerkstatt mit Waschbecken und Toilette. 
Die Wohnung ist wirklich etwas besonderes und wer was für alte Immobilien übrig hat, wird diese lieben! 
Das Badezimmer (ohne Badewanne) mit ebenerdiger Dusche und die Küche (die mit eigentlich allem ausgestattet ist, was man so braucht) sind das modernste hier. 

Die Warmmiete für das angebotene Zimmer, Gemeinschaftsräume und Gartennutzung beträgt 490 Euro im Monat (zuzüglich Strom). 
Ein geregeltes Einkommen sollte vorhanden sein!
Da das zu vermietende Zimmer kleiner ist als das, was ich für mich beanspruche, wurde die Differenz natürlich berücksichtigt und die Summe dementsprechend angepasst. 

Nun zu mir und meinem liebenswerten Anhang.
Ich bin 32 Jahre alt, kinderlos, berufstätig als Pflegekraft in einer Psychiatrie, ausgebildete Hundetrainerin und Hundeverhaltenstherapeutin und bewohne diese Wohnung mit meinen zwei gut erzogenen, freundlichen Hunden und drei freigänger Katzen (mit Zugang ins Haus). Eine Tierhaarallergie wäre demnach ungünstig. ;)
Aktuell biete ich noch zwei alten Wellensittichen, einen Gnadenbrotplatz. 
Ich vermute mal, auf Grund der Anzahl meines Anhangs wird der Vermieter keine weiteren Tiere, abgesehen von Käfigtieren, genehmigen. 
Das müsste man absprechen. 
Trotz Tierhaltung bin ich ein recht ordentlicher Mensch und lege Wert auf Sauberkeit. In der Regel bin ich eine aufgeschlossene, gesellige, humorvolle, etwas verrückte und entspannte Person. Gerne ziehe ich mich aber auch zurück und genieße meine Ruhe. Ich bin Veganerin und lege viel Wert auf den Schutz anderer Lebewesen und der Natur. Diese Eigenschaften sind kein Muss, aber Tendenzen dahin sind natürlich sehr willkommen!  

Das Zimmer kann nach Absprache zeitnah gemietet und bezogen werden.
Sofern sich jemand vorstellen kann, Mitbewohner/in in einem so abwechslungsreichen Pack zu werden, melde dich. 

Hier wird ein/e Mitbewohner/in gesucht! Bitte nicht mit Partner/in Suche verwechseln!!!
Von unrealistischen Preisverhandlungen bitte ich abzusehen!

Wenn Interesse besteht oder Fragen offen sind, hinterlasse eine freundliche Nachricht. 
Wenn nicht, viel Erfolg bei dem, was du suchst. ^^
Gruß, Rebekka