WG Neugründung - ruhiger Rückzugsort für ein herzliches Miteinander

TL;DR: 4-Zimmer-Wohnung, 3er-WG-Neugründung, Zentrum Seekirchen, ruhige Lage, Garten, Parkplatz, Gartenhütte, 1. Stock, nur eine weitere Person/Partei im Haus. Zimmer ~18 m², ~€540–580. Werte: Ruhe, Achtsamkeit, Herzlichkeit.
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Hallo ihr Lieben!

Ich heiße Karl-Fabian, bin 43 Jahre alt und wohne derzeit noch in einer WG in St. Pölten. Doch jetzt ist es Zeit, wieder zurück in meine alte Heimat Salzburg zu ziehen. 😊

Ich habe eine 4-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit Garten, Gartenhütte und viel Stauraum an der Angel, die mir sehr gut gefällt. Dort möchte ich mit zwei weiteren herzlichen Menschen eine WG gründen. Für ein paar Monate wäre für mich finanziell auch eine 2er-Konstellation möglich – dazu später mehr.

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Meine Gedanken zum Zusammenleben:

Ich wünsche mir einen Wohnraum, der Ruhe und Ankommen ermöglicht. Einen Ort, an dem die Welt sich etwas langsamer dreht und ein naturverbundenes Zuhause als sicherer Hafen dient.
Die WG soll möglichst frei von Schadstoff- und Lärmbelastungen sein. Räuchern (z.B. Räucherstäbchen oder Palo Santo), synthetische Duftstoffe, künstliche Reinigungsmittel oder eine Dauerbeschallung durch Bluetoothboxen in den Gemeinschaftsräumen passen nicht zu meinen Vorstellungen. Der Verzehr von Fleisch kommt bei mir vor, wobei ich Wert auf bewusste und biologische Nahrung lege.

Im Alltag wünsche ich mir ein achtsames, herzliches Miteinander, bei dem wir offen und druckfrei über unsere Bedürfnisse reden. Wo ein familiäres Gefühl entstehen kann, bei dem man füreinander da ist, echtes Interesse aneinander hat und auch mal schwere Themen Platz haben. Diese Dinge miteinander zu teilen und regelmäßig darüber zu sprechen, sind für mich der Nährboden für Leichtigkeit, Humor, Blödelei und ein unbeschwertes Miteinander.

Ich selbst habe eine naturwissenschaftliche und technisch pragmatische Lebenseinstellung und lasse mich dabei gerne von einer realitätsnahen Spiritualität – fernab von Wissenschaftsfeindlichkeit und Verschwörungserzählungen – inspirieren.
Derzeit befinde ich mich noch in Genesung nach einer Erkrankung. Diese Herausforderung zu meistern ist quasi meine "Arbeit". Davor war ich beruflich als Informatiker tätig und habe mich parallel in anderen Bereichen wie Shiatsu, Fotografie, als Slackline- und Klettertrainer, in der Werkerziehung, Mentaltraining und in Medienkunst weitergebildet, gearbeitet oder einfach nur als Hobby genossen. In den letzten Jahren in St.Pölten/Wien hab ich mich viel auf Workshops um Persönlichkeitsentwicklung, diversen Contact Impro Jams und freiem Tanz bewegt. Doch grundsätzlich bin ich gerne in der Natur, auf Bergen und an Seen unterwegs.

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Die Wohnung:
Wie du auf den Fotos siehst, ist die Wohnung unmöbliert. Allerdings stehen in 2 Zimmern bereits Kasten, die wir verwenden können. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses, in dem nur eine weitere Partei/eine Person im Erdgeschoss lebt. Ich gehe daher davon aus, dass es im Haus insgesamt eher ruhig zugeht.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, auf dem drei Autos Platz finden, sowie ein Gartenteil zur alleinigen Nutzung – inklusive Gartenhütte! Die Wohnung hat eine Wohnküche, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es einen Dachboden, der über die gesamte Hausgrundfläche geht. Dieser ist aktuell in einem ziemlich „baustellenartigen“ Zustand, könnte aber mit etwas Kreativität und Engagement zu einem schönen zusätzlichen Bereich werden. Die Vermieterin hat dafür Offenheit signalisiert.
Ich habe einen Grundrissplan nach Augenmaß erstellt, um dir die Zimmergrößen und das Layout besser zu veranschaulichen.

Das Haus liegt im Zentrum von Seekirchen, aber etwas abseits, sodass ich die Lage als ruhig einschätze. Es verläuft eine kleine Seitenstraße am Haus vorbei, von dem man jedoch nicht ins Zentrum fahren darf. Ich bin selbst sehr lärmempfindlich und die Umgebung wirkt auf mich angenehm und unaufgeregt.

Kosten und Details:
Die genaue Miete hängt von den Zimmergrößen und dem Energieverbrauch ab, sollte aber bei etwa €540–580 liegen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, und ich werde den Hauptmietvertrag übernehmen.

In den nächsten drei Tagen werde ich entscheiden, ob ich das Risiko eingehe, die Wohnung einfach mal zu mieten. Vielleicht ziehst du ja bald mit mir ein? 😊

Wenn du Lust hast, Teil dieser WG zu werden, lass mir ein paar Zeilen über dich da. Ich freu mich auf dich! :)

Alles Liebe,
Karl-Fabian