Internationales Welcome - Top Lage - Traumhaftes WG-Zimmer

Helloooo :)
Ich freue mich dich kennen zu lernen & dir die frisch renovierte Wohnung zu zeigen.

Nachfolgend findest du ein paar Infos zur Wohnung und deinem potenziellen neuen WG-Zimmer:

Suchst du nach einem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart? Dann bist du hier auf eine liebevoll renovierte Wohnung mit Aufzug, Balkon und komplett neuer Küche gestoßen. :)

Dein zukünftiges zu Hause ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte, dem Hauptbahnhof und allen Verkehrsanbindungen. Sie wurde komplett saniert und wartet darauf, von dir bezogen zu werden. Bei der WG handelt es sich um eine Neugründung.
Die frisch renovierte Wohnung verfügt über einen Aufzug, was dir das Treppensteigen ins 2. OG erleichtert. Du hast einen wundervollen Ausblick. Das Besondere daran: Für Stuttgarter Innenstadtverhältnisse ist es sehr ruhig, da die Wohnung in einem Hinterhof liegt, der nur von den umliegenden Häusern genutzt wird.

Verlässt du die Haustür, bist du in maximal 20 Sekunden bei der ersten U-Bahnhaltestelle (Uff-Kirchhoff). Fußläufig erreichbar sind außerdem die U-Bahnhaltestelle Daimlerplatz sowie die S-Bahnhaltestellen Bad Cannstatt und Nürnberger Straße. Auch der Hauptbahnhof, die Universitäten, die Innenstadt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem mit U-Bahn, S-Bahn, Bus oder zu Fuß zu erreichen. Falls du ein Auto hast, kannst du einen Anwohnerparkausweis beantragen und entspannt in einer Seitenstraße parken. (Laut den Nachbarn ist das unkompliziert.)
Dein zukünftiges WG-Zimmer mit eigenem Privatbalkon:
• Größe: 15 m²

• Möbliert:
o Bett (1,40 m), damit du auch ganz sicher gut schlafen kannst und nicht auf einer 90-cm-Matratze eingeengt bist.
o Drehtürenschrank mit drei Türen (Kleiderstange, Schubladen und Ablagefächern)
o Schreibtisch (1,40 m) mit Schrank, Schubladen und drehbarem Schreibtischstuhl
o Nachttisch und weitere Verstaumöglichkeiten
o Neue Deckenlampe
o Große Fensterfront, die den Raum hell macht und dir wunderschöne Sonnenuntergänge bietet.
o Fenster mit Rollläden für einen erholsamen Schlaf.
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Eckdaten zur Wohnung:
• Größe: ca. 70 m²
• 3er-WG mit gemütlicher Wohn-Ess-Küche und Badezimmer
• Alle WG-Zimmer werden möbliert vermietet.
• Es gibt im Haus drei weitere Wohnungen, in denen ebenfalls junge WGs wohnen, die ein gutes Miteinander pflegen.
• Die Wohnung wurde komplett saniert (Wände, Böden, Elektrik, Steckdosen, neue Küche inkl. aller Geräte).
• Dank der versetzten Lage im Hinterhaus und guter Fenster ist die Wohnung angenehm ruhig.
Ausstattung der Küche:
• Komplett ausgestattet (Esstisch, vier Stühle, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle usw.)
• Geschirr, Töpfe und Kochutensilien sind vorhanden – du musst nur deinen Koffer mitbringen.
Lage:
• 20 Sekunden Fußweg zur nächsten U-Bahn-Station.
• Fußläufig erreichbare Supermärkte, Fitnessstudios, Restaurants, Bars und Grünanlagen.
• Fahrräder können vor dem Haus oder im Eingangsbereich abgestellt werden.
• Für Autofahrer: Beantragung eines Bewohnerparkausweises möglich; entspanntes Parken hinter dem Haus.
Verfügbarkeit:
• Ab Ende Januar beziehbar.
Wichtig:
Die WG wird neu gegründet, da die Wohnung frisch renoviert wurde. Aktuell ist sie noch unbewohnt.

Hast du Interesse? Dann schicke mir bitte eine kurze Nachricht :)

Schreibe bitte auch ein paar Infos über dich:
• Was machst du aktuell (Studium, Beruf, Praktikum, Auslandsaufenthalt etc.)?
• Ab wann möchtest du einziehen?
• Hast du ein eigenes Einkommen oder z. B. eine Bürgschaft (falls du Student*in bist)?
Da ich aktuell viele Nachrichten wegen der schönen, neu renovierten Wohnung erhalte, kannst du mir auch gerne deine E-Mail-Adresse oder Telefonnummer hinterlassen, damit ich dich besser kontaktieren kann.

Ganz liebe Grüße
Sven



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Helloooo :)
I'm looking forward to meeting you & showing you the newly renovated apartment.

Below you will find some information about the apartment and your potential new shared room:

Are you looking for a new home in the heart of Stuttgart? Then you have found a lovingly renovated apartment with elevator, balcony and completely new kitchen. :)

Your future home is a 3.5-room apartment in the immediate vicinity of the city center, the main train station and all transport connections. It has been completely renovated and is waiting for you to move in. The flat share is a newly established flat.
The newly renovated apartment has an elevator, which makes it easier for you to climb the stairs to the 2nd floor. You have a wonderful view. The special thing about it is that it is very quiet by Stuttgart city center standards, as the apartment is located in a backyard that is only used by the surrounding houses.

When you leave the front door, the first subway station (Uff-Kirchhoff) is no more than 20 seconds away. The Daimlerplatz subway station and the Bad Cannstatt and Nürnberger Straße S-Bahn stations are also within walking distance. The main train station, the universities, the city center and all daily necessities are also within easy reach by subway, S-Bahn, bus or on foot. If you have a car, you can apply for a residents' parking permit and park in a side street. (According to the neighbors, this is uncomplicated).
our future shared room with its own private balcony:
- Size: 15 m²

- Furnished:
o Bed (1.40 m), so that you can sleep well and are not cramped on a 90 cm mattress.
o Hinged-door wardrobe with three doors (clothes rail, drawers and storage compartments)
o Desk (1.40 m) with cupboard, drawers and swivel desk chair
o Bedside table and further storage options
o New ceiling lamp
o Large window front, which makes the room bright and offers you beautiful sunsets.
o Windows with shutters for a restful sleep.
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Key data about the apartment:
- Size: approx. 70 m²
- Shared apartment for 3 with cozy living-dining-kitchen and bathroom
- All shared rooms are rented furnished.
- There are three other apartments in the building, which are also shared by young people who live well together.
- The apartment has been completely renovated (walls, floors, electrics, sockets, new kitchen incl. all appliances).
- Thanks to the offset location in the rear building and good windows, the apartment is pleasantly quiet.
Kitchen equipment:
- Fully equipped (dining table, four chairs, dishwasher, refrigerator, oven, ceramic hob, washing machine, dryer, microwave, etc.).
- Dishes, pots and cooking utensils are available - you just need to bring your suitcase.
Location:
- 20 seconds walk to the nearest subway station.
- Walking distance to supermarkets, gyms, restaurants, bars and green areas.
- Bicycles can be parked in front of the house or in the entrance area.
- For car drivers: application for a resident parking permit possible; relaxed parking behind the house.
Availability:
- Available from the end of January.
Important:
The flat share is newly established, as the apartment has just been renovated. It is currently unoccupied.

Are you interested? Then please send me a short message :)

Please also write some information about yourself:
- What are you currently doing (studies, job, internship, stay abroad etc.)?
- When would you like to move in?
- Do you have your own income or, for example, a guarantee (if you are a student)?
As I am currently receiving a lot of messages about the beautiful, newly renovated apartment, you are welcome to leave me your e-mail address or telephone number so that I can contact you better.

Best regards
Sven