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luminosa habitación estudiantil en una ubicación tranquila helles Studenten-Zimmer in ruhiger Lage

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Número del anuncio: 11922458

Tamaño de la habitación :
17m²

Alquiler total :
680€

Gastos

Alquiler:

600€

Gastos adicionales:

50€

Otros gastos:

30€

Depósito:

1300€

Pago por traspaso:

n.d.

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Rohrackerstraße 136
70329 Stuttgart Hedelfingen

Disponible

Desde el:

01.04.2025

En línea:

1 día

Habitación

Ubicación

Convivencia

Alquilamos 1 habitación (17.5 m2) en nuestro apartamento de 3 habitaciones EC dentro de una casa de dos familias.
El propietario utiliza una habitación como oficina. Vivimos como una familia con dos adolescentes en la primera OG.

El precio de alquiler incluye agua, electricidad e internet. Los costos de calefacción (gas) se cargan después del consumo (indicado arriba a 30€). La lavadora puede ser proporcionada por nosotros si es necesario.

Objeto:
El apartamento tiene un EBK bien equipado (más disponible), un baño con bañera, suelo laminado en todo el apartamento. El verano tiene una luz de techo desmontable. El jardín se puede utilizar, la terraza por acuerdo.
No utilizamos la cocina para cocinar, sólo para almacenar algunos utensilios. Baño privado.

Deseamos un buen compañero de habitación en un ambiente familiar, tranquilo y agradable. Somos NR.
Mascotas: Debido a la alergia al cabello animal por favor sólo animales sin pelo;-) Nuestras cuatro patas son tortugas terrestres.

Wir vermieten 1 Zimmer (17,5 m²) in unserer 3-Zimmer- EG-Wohnung innerhalb eines Zwei-Familien-Hauses.
Ein Zimmer wird von der Vermieterin als Büro genutzt. Wir leben als Familie mit zwei Teenagern im 1. OG.

Im Mietpreis enthalten sind Wasser, Strom und Internet. Heizkostenabrechnung (Gas) erfolgt nach Verbrauch (oben mit 30€ angegeben). Waschmaschine kann bei Bedarf von uns gestellt werden.

Objekt:
Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete EBK (Geschirr ist vorhanden), ein Tageslichtbad mit Wanne, Laminatboden in der gesamten Wohnung. Das ZImmer hat eine dimmbare Deckenleuchte. Der Garten kann mitbenutzt werden, die Terrasse nach Absprache.
Die Küche nutzen wir nicht zum Kochen, lediglich zum Aufbewahren einiger Utensilien. Bad zur alleinigen Nutzung.

Wir wünschen uns eine nette Mitbewohnerin in einer familiären, ruhigen und freundlichen Umgebung. Wir sind NR.
Haustiere: Wegen Tierhaarallergie bitte nur haarlose Tiere ;-) Unser Vierbeiner ist eine Landschildkröte.

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La propiedad se encuentra en Hedelfingen-Rohracker, bordeando directamente a los viñedos. Grandes pistas en bosque y viñedos.
Las líneas de autobús 62, 65 y N7 están cerca. Desde Hedelfingen, la conexión a Stuttgart con las líneas U9 y U13 es perfecta. Las líneas de autobús 101 y 103 se desplazan hacia Esslingen.
Desde Obertürkheim la línea S-Bahn S1.
Rewe, Penny y Müller están a poca distancia. Además de médicos, farmacias, panaderías y peluquerías.

Die Immobilie finden Sie in Hedelfingen-Rohracker, direkt an die Weinberge grenzend. Tolle Laufstrecken in Wald und Weinberge.
Die Buslinien 62, 65 und N7 verkehren in der Nähe. Ab Hedelfingen ist die Anbindung an Stuttgart mit den Linien U9 und U13 perfekt. Richtung Esslingen verkehren die Buslinien 101 und 103.
Ab Obertürkheim die S-Bahn der Linie S1.
Fußläufig erreichbar sind Rewe, Penny und Müller. Sowie Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Friseure.

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WG vida no tiene lugar en la forma clásica, ya que vivimos como una familia en el apartamento en el primer OG. (El formulario requiere una entrada al GT, así que elegí el GT de estudiante)
Somos un hogar muy abierto y estamos felices de mantener un contacto personal y amigable con nuestro compañero de habitación.
Compartimos el apartamento EC en el sentido de que trabajo como propietario varias veces a la semana en la oficina de casa en la segunda habitación. En el verano nos gusta estar en la terraza, que se puede aprovechar por acuerdo. Siempre puedes usar el jardín de arriba.

WG-Leben findet nicht in der klassischen Form statt, da wir als Familie in der Wohnung im 1. OG leben. (Das Formular benötigt eine Angabe zur WG, deshalb habe ich Studenten-WG gewählt)
Wir sind ein sehr offener Haushalt und freuen uns, einen persönlichen, freundschaftlichen Kontakt mit unserer Mitbewohnerin zu pflegen.
Wir teilen uns die EG-Wohnung in dem Sinn, dass ich als Vermieterin mehrmals pro Woche im Homeoffice im zweiten Zimmer arbeite. Im Sommer sind wir gern auf der Terrasse, die du nach Absprache gern mitnutzen darfst. Den Garten oberhalb (Hanglage) kannst du immer nutzen.

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