WG: Habitaciones amuebladas en Top-Lage (Killesberg Stuttgart Nord) para alquiler intermedio - flexible entre mayo y septiembre 2025 WG: Möbliertes Zimmer in Top-Lage (Killesberg Stuttgart Nord) zur Zwischenmiete - zeitlich flexibel zwischen Mai und September 2025

A.) Sobre usted/Euch:

Estamos buscando personas de confianza que se preocupan por nuestro Hab y Bien.

No se permiten mascotas.

Sólo para no fumar.


Sobre nosotros:

Somos una pareja de trabajo de 37 años y también vivimos en este apartamento.


C.) Lo que se alquila:

Nos gustaría alquilar dos habitaciones amuebladas así como el balcón de nuestro apartamento por un período limitado.

Las siguientes 2 habitaciones están disponibles para la selección:
1.) Disponible el: 1 (16m2, 560€ total de alquiler por mes)
2 habitaciones disponibles (21m2, 630€ alquiler total por mes)

Nosotros mismos habitamos otras dos habitaciones en este apartamento, que no están enumeradas en este anuncio, ni se pueden ver en las imágenes.


D.) Duración:

Un período de alquiler se puede llegar a un acuerdo flexible con nosotros en el período comprendido entre 14.05.2025 y 07.09.2025.
Al menos: 3 meses.
Habla con nosotros.


E.) Al apartamento:

Todas las habitaciones (incluyendo balcón) están completamente amuebladas y también están totalmente equipadas.
El apartamento está elegantemente amueblado (ver imágenes) y también es ideal para oficina en casa.

Habitación gratuita 1 (16 m2) (Alquiler total: 560€/mes):
- TV
- espacio de almacenamiento
- cama (1.8m * 2m) con colchón continuo
- Escritorio con silla
- Acceso al balcón
- El balcón tiene que ser compartido sólo con el WG persona que vive en la habitación 2

Habitación 2 (21 m2) (Alquiler total: 630€/mes):
- TV
- espacio de almacenamiento
- Cama opcional (1.4m * 2m con colchón continuo) o sofá-cama grande
- Mesa con 4 sillas
- sofá
- Acceso al balcón
- El balcón tiene que ser compartido sólo con el WG persona que vive en la habitación 1

Balcón (13 m2) (sólo disponible para los compañeros de cuarto del GT que viven en la habitación 1 y la habitación 2):
- cubierto
- Vista verde
- Asientos y hamacas
- toldo eléctrico
- Acceso sólo por habitación 1 y por habitación 2

Hallway:
- armario con diversos utensilios de yeso
- Espejo de cuerpo completo

Cocina:
- Totalmente equipado
- Refrigerador con congelador
- Varios utensilios de cocina, tales como: lavavajillas, horno, fácil de usar cafetera completa,...
- Todo posible: macetas, sartenes, platos, cubiertos, gafas,...

Cuarto de baño:
- Bañera (con ducha)
- Lavadora y secadora.

Sala de aseo separada.


F.) Internet:

Está disponible una conexión inalámbrica a Internet estable (línea SDSL, 44 MBit/s descarga, 11 MBit/s subir).


G.) Costo:

El alquiler mensual de tarifa plana (alquiler total) es para usted
- 560€ por mes si quieres alquilar habitación 1 (16qm)
- 630€ por mes si quieres alquilar la habitación 2 (21qm)

Este precio de alquiler de tarifa plana también incluye todo, es decir: alquiler frío, costos adicionales, electricidad, internet, GEZ, uso de mobiliario y equipo existentes.

También necesitamos un depósito de alquiler de 1000 € como garantía.

Los costos adicionales no se aplican a usted.

A.) Über Dich/Euch:

Wir suchen vertrauensvolle Menschen, die pfleglich mit unserem Hab und Gut umgehen.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Nur an Nichtraucher.


B.) Über uns:

Wir sind ein berufstätiges Ehepaar im Alter von 37 Jahren und leben auch in dieser Wohnung.


C.) Was wird vermietet:

Wir möchten zwei möblierte Zimmer sowie den Balkon unserer Wohnung zeitlich befristet zur Zwischenmiete untervermieten.

Es stehen dabei folgende 2 Zimmer zur Auswahl zur Verfügung:
1.) Verfügbares Zimmer 1 (16qm, 560€ Gesamtmiete pro Monat)
2.) Verfügbares Zimmer 2 (21qm, 630€ Gesamtmiete pro Monat)

Wir selbst bewohnen zwei andere Räume in dieser Wohnung, die in dieser Anzeige weder aufgezählt noch auf den Bildern zu sehen sind.


D.) Befristete Dauer:

Es kann flexibel ein Miet-Zeitraum mit uns vereinbart werden innerhalb des Zeitraums vom 14.05.2025 bis 07.09.2025.
Mindestens: 3 Monate.
Sprecht uns einfach an.


E.) Zur Wohnung:

Alle Zimmer (samt Balkon) sind vollmöbliert und auch voll ausgestattet.
Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet (siehe Bilder) und eignet sich zudem ideal für das Home-Office.

Freies Zimmer 1 (16 qm) (Gesamtmiete: 560€/Monat):
- TV
- Stauraum
- Bett (1,8m * 2m) mit durchgehender Matratze
- Schreibtisch mit Stuhl
- Zugang zum Balkon
- Der Balkon muss einzig mit der WG-Person geteilt werden, die das Zimmer 2 bewohnt

Freies Zimmer 2 (21 qm) (Gesamtmiete: 630€/Monat):
- TV
- Stauraum
- Wahlweise Bett (1,4m * 2m mit durchgehender Matratze) oder große Couchlandschft
- Tisch mit 4 Stühlen
- Couch
- Zugang zum Balkon
- Der Balkon muss einzig mit der WG-Person geteilt werden, die das Zimmer 1 bewohnt

Balkon (13 qm) (steht einzig den WG-Mitbewohnern zur Verfügung, die Zimmer 1 und Zimmer 2 bewohnen):
- überdacht
- Blick ins Grüne
- Sitzgelegenheiten und Hängematte
- Elektrische Markise
- Zugang nur via Zimmer 1 und via Zimmer 2

Flur:
- Schrank mit diversen Putz-Utensilien
- Ganzkörperspiegel

Küche:
- Voll ausgestattet
- Kühlschrank mit Gefriertruhe
- Diverse Küchengeräte, wie: Spülmaschine, Backofen, einfach zu bedienender Kaffee-Vollautomat,…
- Alles mögliche an: Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser,...

Bade-Zimmer:
- Badewanne (mit Duschmöglichkeit)
- Waschmaschine und Wäschetrockner

Separates WC-Zimmer.


F.) Internet:

Eine stabile WLAN-Internetverbindung (DSL-Leitung, 44 MBit/s Download, 11 MBit/s Upload) ist vorhanden.


G.) Kosten:

Die monatliche Pauschalmiete (Gesamtmiete) beträgt für Dich
- 560€ pro Monat, wenn Du das Zimmer 1 (16qm) mieten möchtest
- 630€ pro Monat, wenn Du das Zimmer 2 (21qm) mieten möchtest

In diesem Pauschal-Mietpreis ist dann auch alles enthalten, sprich: Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, GEZ, Nutzung vorhandener Möbel- und Einrichtung.

Außerdem benötigen wir als Sicherheit eine Miet-Kaution in Höhe von 1000€ von Dir.

Weitere Kosten fallen für dich nicht an.