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Erstbezug am Höhenfreibad Killesberg - Blick über Stuttgart, private Terrasse/Balkon, großer Garten - 4 Zimmer in WG frei in exklusiver Höhenlage
Número del anuncio: 11334283
Gastos
Alquiler:
618€
Gastos adicionales:
49€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
15.10.2024
15 minutos
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 25m² habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 125m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Solar, Clase de eficiencia energética A+
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
8 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Garaje para bicicletas
Habitación
Blick über Stuttgart, 50m zum Höhenfreibad und zum Park.
Eine Zimmer in einer wunderschön und mit Liebe zum Detail sanierte 4 Zimmerwohnung wartet auf Euch! Die Wohnung ist im 1. Stock eines 3 Familienhauses in Stuttgart Killesberg. Das riesige Grundstück (8ha) grenzt direkt an den Parkplatz zum Höhenfreibad - so dass gratis Parken auch kein Problem ist. Ruhig, exklusiv, im grünen und ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Erstbezug nach Sanierung:
Echtholzboden, Glattputz, neue Innentüren, neue Fenster, hochwertiges Bad mit WalkInDusche, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer, getrennte Toilette, hochwertige Einbauküche auf Maß (Hersteller Wohnkultur Schwaben), inkl. Spülmaschine, Waschmaschine etc. - auch eine exklusive Teilmöblierung ist im Preis beinhaltet.
Zudem ist eine neue Klingelanlage mit Kamera vorhanden, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen und Elemente - es ist eine sehr gehobene Ausstattung und Lage.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue Eco-Wärmepumpe, unterstützt mit eigener Solarstrom-Einspeisung - ein Energiesparhaus nach GEG. Sie werden einen sehr geringen Energieverbrauch haben, egal wie die Preise sich entwickeln!
Und das Beste - zur Wohnung gehört eine Balkon mit wundervollem Blick über Stuttgart UND eine fast 30qm große, private und uneinsehbare Terrasse, Ideal zum Grillen und entspannen. Die Terrasse ist in der Wohnfläche nach DIN nur zu 25% erfasst (mit ca. 5qm).
3 Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon und einen herrlichen Blick über Stuttgart, das 4. Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und einen wunderschönen Blick in den Garten. Alle Zimmer sind ideal geschnitten und zwischen 22 und 35 qm groß.
Hinzu kommt wegen Erstbezug:
Es kann eine Grundmöblierung bei Einzug direkt bei Fa. Wohnkultur Schwaben selbst ausgewählt werden, es steht ein Budget von 2.000€ zur Verfügung (Budget ist für die gesamte Wohnung).
Die Gesamtmiete der Wohnung im 1. OG beträgt 2.543,00€ zzgl. 218,00€ Nebenkosten inkl. alles (außer Internet).
Im gesamten Haus, vollständig saniert, (3 hochwertig sanierte Wohnungen, analog der hier ausgeschriebenen Wohnung), wohnen bzw. ziehen diesen Herbst junge Wohngemeinschaften ein (junge Berufstätige und/oder Studenten), es handelt sich hier um die letzte verfügbare Wohnung im Haus.
Documentos necesarios
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