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Hallo Leute,
zum Freitag , 15.04.2022 suchen wir befristet für 6 Monate plusminus 1-2 Monate (je nach Bedarf des neuen Untermieters) einen neuen/-e Mitbewohner/-in als Ergänzung für unsere WG in diesem Zimmer. Unser Kai zieht am Do, 14.04.2022 aus......
=> Im Preis ist schon alles inbegriffen, Putzkraft, Telefon- und Internetflat (150MBit/Kabel) sowie GEZ....
Dein Zimmer:
Es ist das größte und schönste Zimmer im gesamten Haus!!
Wahrscheinlich sogar im gesamten Viertel!
;))
Lichtdurchflutet von mittags bis abends und nach Osten ausgerichtet. Insgesamt gibt es 5 große Fenster. Vier davon sind wintergartenähnlich in einem traumhaften Erker angeordnet, in dem unsere momentane Mitbewohnerin ein gemütliches Paletten-Eck-Sofa eingebaut hat (welches kostenfrei im Zimmer bleiben kann).
Das Zimmer ist auf Wunsch ohne weitere Zusatzkosten teilmöbliert mit folgenden Möbeln zu haben: Sonnenschutzrollos an den Fenstern, Wandschrank, Palettensofa (siehe Fotos).
Das Zimmer ist ca. 30qm groß, bietet sehr viel Platz und hat einen Parkettboden, Stuck und ist durch die Lage nach hinten ruhig, ohne jedoch zugebaut zu sein.
- Das Zimmer ist frisch gestrichen und sonst auch super in Schuss. Die Regelung ist i.A., dass der Bewohner bei normaler Abnutzung beim Auszug nicht streichen muss, beim Einzug hat man dafür dann freie Wahl etwas zu tun oder nicht. Sprich du musst theoretisch weder beim Einzug noch beim Auszug streichen.
Dies bietet u.A. auch den Vorteil, dass jeder beim Einzug das Zimmer so gestalten kann, wie ers gerne mag!
Die Wohnung:
=> Lage im 1. Stock: Schlepperei, ade! ;))
=> Insgesamt ca. 120qm
=> großes Bad mit Fenster ;), Badewanne und Toilette
=> zusätzlich Gäste-WC mit Waschbecken, damit es morgens keinen Stau gibt
=> Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer, wo jeder ein eigenes Lebensmittelregal hat
=> Kehrwoche muss nicht gemacht werden (Putzfrau fürs Treppenhaus, Winterdienst und Gärtner sind für uns am Werk ;) mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben...
=> Das Haus wurde 1914 gebaut und insofern, es ist nicht immer alles wie im Neubau, aber dafür hats halt auch Charme... :)
Ausstattung Zimmer (teilmöbliert)
sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel verbleiben im Zimmer...
Austattung Wohnung
=> Ein großer Side-by-Side Kühlschrank mit Gefrierfach bietet ausreichend Platz für jeden und für die heiße Sommertage gibt es eine Eiswürfel Funktion.
=> Nagelneue Waschmaschine mit Dampffunktion: Wäsche wird "quasigebügelt"
=> Die WG ist gerätetechnisch allgemein relativ vollständig ausgestattet (Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle mit Grill, Wasserkocher, Toaster, Bügeleisen/-brett, Staubsauger, Omas Waffeleisen und was man sonst alles benötigt) und alles wird natürlich gemeinschaftlich genutzt.
=> Wir haben einen eigenen Luftschutzgewölbekeller, darin will Jan diesen Herbst/irgendwann ein kleines Homefitnesstudio einrichten
ÖPNV:
=> Haltestelle Nordbahnhof zu Fuß ca. 5-7 Minuten, dort fahren S-Bahnen und U-Bahnen zugleich.
Mit den S-Bahn Linien S4,S5,S6 ist es eine Haltestelle zum HBF und mit der U12 kommt man gut zum Pragsattel/Feuerbach/Cannstadt.
=> Zur Löwentorbrücke (U5,U6,U7,U15) und auch Löwentor sind es ca.10min zu Laufen. Die Linien der U-Bahnen fahren abends noch recht lange Richtung Innenstadt.
Also in die Stadt kommt man daher immer, und mit den Nachtzügen auch die ganze Nacht lang sehr gut und schnell zurück.
Haus:
=> Haus mit 8 Parteien
=> 4 davon WGs
=> hohe Decken, 3m
Umgebung:
=> Lidl ist 5 Gehminuten entfernt, echt praktisch.
=> Um die Ecke (3min) ist der Rosensteinpark, der in den Schlossgarten übergeht und auch direkt begrünt zum Neckar führt. Für sportlich engagierte Mitbewohner gibts nichts besseres in der Innenstadt, ihr müsst euch nie wieder durch den Innenstadtmief zu eurer Laufstrecke quälen.
=> Sommernachtshitzestau wie im Westen gibts es hier ebenfalls nicht.
=> Im Sommer auch klasse: Mit dem Rad zum Stadtstrand sind es keine fünf Minuten, im Freibad in Feuerbach ist man auch flott. In die Innenstadt kommt man durch den Park genauso gut "ebenerdig", wie zum Daimler nach Untertürkheim.
=> Zu den Wagenhallen ist es nicht weit.. alternative Kulturveranstaltungen
:)
WG-Feeling:
Die Küche ist unser Gemeinschaftsraum mit idyllischen Blick aus dem Fenster.
Hier begegnen wir uns zum Essen, Teetrinken, Brotbacken.. ;) und hoffentlich schaffen wirs auch hin- und wieder mal gemeinsam zu kochen oder ein Bierchen/Wein zu schlürfen...
Wir sind kein Familienersatz und wollen das auch nicht sein, aber auch keine reine Zweck-WG.
Wir sind eine Berufstätigen-WG mit einem kleinen studentischen Einschlag... Wir sind keine Zweck-WG!!
Und wir?
Julia hat Lebensmittelwissenschaften studiert und arbeitet auch ab und zu im pädagogischen Bereich
Johannes arbeitet als Landschaftsarchitekt für die Stadt Stuttgart und hat bis April 2021 in Berlin gelebt
Jan hat Biologie studiert und möchte eine Weiterbildung zum Fachinformatiker machen
Wir sind allesamt doppelt geimpft oder genesen!
Kosten:
Gemeinsam genutzte Verbrauchsgüter wie Toilettenpapier, Putzmittel, Gewürze, Öl, etc.. werden von jedem frei nach Bedarf gekauft und die Kosten auf eine Liste geschrieben.
Ist die Liste voll, wird ein finanzieller Ausgleich berechnet, so dass am Ende alle gleich viel gezahlt haben.
Sauberkeit:
Zweimal im Monat kommt eine Putzkraft. Wir haben also nur noch folgende Aufgaben:
=> Biomüll leeren
=> Gelben Sack, Papier, Glas, Batterien
=> Geschirrhandtücher waschen
=> Restmüll leeren
Diese 4 Bereiche werden von je einem Mitbewohner eigenverantwortlich betreut.
Ausstattung:
=> Großer Side-by-Side Kühlschrank mit ausreichend Platz und Icecrusher
=> Mikrowelle
=> Spülmaschine
=> Waschmaschine mit Dampffunktion
=> Siebdruckkaffeemaschine
=> iRobot Saugroboter
=> S/W-Laserdrucker (Netzwerk) für alle zur Benutzung
Putzplan bzw Kehrwoche:
Schneeschippen, Treppenhaus fegen und putzen, etc, dieser urschwäbischen Tradition müssen wir glücklicherweise nicht nachkommen, da eine Putzkraft die Aufgaben der Kehrwoche übernimmt.
Einzelne, kleinere Aufgaben im Haushalt sind fest verteilt unter uns 4 Bewohnern.
Besichtungstermine:
Besichtungstermine können wir flexibel vereinbaren.
Prinzipiell die beste Zeit, um alle zugleich anzutreffen ist meist unter der Woche und Sonntagabends jeweils ab 19:30.
Gerne machen wir auch einen Videochattermin aus... ZOOM ist natürlich unser Favorit, aber auch Facebook-Messenger, skype oder whatsapp würden hierfür bereitstehen...
Bitte bewerbt euch bevorzugt per EMAIL und teilt uns unbedingt eine Telefonnummer mit, unter wir Euch erreichen können.
Die Emailadresse lautet rosensteinpark[punkt]wg[at]gmail[punkt]com