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Zimmer frei im nestbau-projekt

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Número del anuncio: 4359974

Tamaño de la habitación :
12m²

Alquiler total :
427€

Gastos

Alquiler:

240€

Gastos adicionales:

125€

Otros gastos:

62€

Depósito:

720€

Pago por traspaso:

n.d.

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Schleifmühleweg 75
72070 Tübingen Weststadt

Disponible

Desde el:

01.04.2025

En línea:

14 horas

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Zum 1.4.25 wird bei uns wieder ein Zimmer frei (Zimmer 2). Das Zimmer hat knapp 12 qm, zwei Fenster nach Norden, ist aber trotzdem sehr hell. Es kostet gerundet 427 €. Auf den Fotos ist Zimmer 3 gezeigt, welches gleich zu Zimmer 2 ist, nur die Zwischentür befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und hier ist bereits ein Schallschutz in den Türrahmen eingebaut.
Der Boden ist mit Linolium ausgelegt und hat in der ganzen Wohnung einen matten, warmen Gelbton. Zimmer 1 und 2, 3 und 4 sowie 5 und 6 sind jeweils durch Zwischentüren verbunden, welche verschlossen sind und zugestellt werden können.

Das Haus wurde im April 2014 fertiggestellt. Die Ausstattung ist sehr modern wie beispielsweise Dreifachverglasung der Fenster, top Dämmung (kühl im Sommer!), Solartherme auf dem Dach, Aufzug und Fußbodenheizung. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, hat eine Gesamtgröße von 156 qm und insgesamt sechs einzelne Zimmer. Der Gemeinschaftsbereich umfasst 73 qm.
Die Wohnküche ist unser Treffpunkt und hat reichlich 32 qm mit Einbauküche (Herd mit Backofen, Geschirrspülmaschine, 2 Kühlschränke + 3 Tiefkühler, Minibackofen, Mikrowelle u. a.) und Südbalkon (Richtung Hof) inklusive vielen Kräutern, Beeren, Blumen u. a.. Im Hof gibt es einen kleinen Spielplatz, Feuerschale, eine Terasse, auf der man grillen kann und ein paar Kräuter- und Gemüsebeete (kann nach Absprache mitgenutzt werden) mit Kompost sowie einen großen überdachten Fahrradstellplatz.

Die zwei großen Bäder mit Toilette und Dusche werden jeweils zu dritt genutzt. Da diese barrierefrei angedacht sind, sind sie ebenso wie Korridor und Diele sehr großzügig geschnitten. Im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner (0,50€/45min Strom+Wasser) zur Verfügung.

Die monatliche Miete beinhaltet Kaltmiete mit Nebenkosten, Strom und Untermietpauschale. Dazu kommen noch Kosten von etwa 6,00 € (abhängig von der Anzahl GEZ-pflichtiger WG-Bewohner) jeden Monat für GEZ-Gebühren. Darüber hinaus wird vom Nestbauprojekt eine deutschlandweite Flatrate ins Festnetz und alle Handynetze sowie eine Internetflatrate kostenlos zur Verfügung gestellt!

Die Wohnung liegt in der Weststadt im Schleifmühleweg 75 (www.nestbau-ag.de). Der REWE ist in zwei Gehminuten zu erreichen und hat außer am Sonntag jeden Tag von 8 bis 24 Uhr geöffnet! Das ist Luxus pur ;-) und sehr praktisch, wenn es abends mal spät wird ... Zum Marktplatz sind es knapp 15 Minuten zu Fuß, der Westbahnhof ist etwa drei Minuten enfernt, ebenso wie Haltestellen der Buslinien 11,12 und 14. Die Wohnung ist angenehm zentral nahe der Altstadt gelegen, aber in zehn Minuten ist man auch draußen auf den Feldern und im Wald.
Die Parkmöglichkeiten sind in Ordnung, beim Nestbauprojekt können, wenn verfügbar, Stellplätze neben dem Haus angemietet werden.

Ich (Regine, 44) wohne hier gemeinsam mit meinen drei Katzen und vermiete fünf einzelne Zimmer unter. In vier von ihnen wohnen Marc (44), der gerade auszieht, Doni (29, seine kleine Tochter (2) ist tageweise hier), Ayse (27) und Jan (26) . Uns verbindet neben Anderem die Sparsamkeit im WG-Alltag, d.h. den bewussten Umgang mit Ressourcen wie Strom, Wasser und Wärme oder auch zum Beispiel die Verschönerung unseres Wohnumfeldes durch Upcyclingprojekte.
Unser Zusammenleben ist eher ruhig, da wir definitiv keine Party-WG sind - die Atmosphäre lässt sich als herzlich und gemeinschaftlich beschreiben. Es ergeben sich immer wieder gemütliche Koch- und Filmabende, gute Gespräche, kleine Unternehmungen etc.. Die Atmosphäre ist von Freundlichkeit und Vertrauen geprägt. Bei uns kann man reden, rumhängen, Sachen miteinander unternehmen oder sich genauso selbstverständlich zurückziehen.

In unserer WG stehen Respekt, Sauberkeit und Sparsamkeit an erster Stelle. Bisher wohnten hier eine bunte Mischung an Berufstätigen, Studenten und Azubis und alle einte unser heiliger Putzplan, der eine wechselnde Wochenroutine festlegt und stets verbindlich einzuhalten ist. Dieser bildet zum großen Teil die Basis unseres friedlichen Zusammenlebens. Weiterhin ist hier mit den Jahren (und meinen Erfahrungen in fast zehn Jahren als Hauptmieterin) eine Hausordnung gewachsen, die ebenso verbindlich ist (sie ist Teil des Mietvertrages). Sie erübrigt viele Diskussionen, da aufgrund der Größe der WG und den damit unvermeidlichen Mitbewohnerwechseln nicht immer wieder alles von vorn ausdiskutiert werden kann. So haben wir mehr Zeit für die schönen Dinge im Alltag und unterhalten uns nicht immer wieder endlos über Sauberkeits-, Ordnungs- und Verhaltensstandards ;)

Wir suchen erwachsene, verbindliche Mitbewohner, die wissen, dass erfolgreiches Zusammenleben nur mit Zuverlässigkeit, Rücksichtnahme und guter Kommunikation funktioniert.
Wer bei uns wohnt, sollte auch Kinder mögen, denn die kleinen und mittlerweile auch großen Racker unserer tollen Nachbarn sind immer mal wieder zu Gast … und die Eltern natürlich auch :)

Falls Dir dies zusagt oder Du noch Fragen hast, meld Dich einfach per Mail. Bitte schreibe etwas zu Dir - mehr als zehn Zeilen wären schön ;)) - was Dich als Menschen ausmacht, was Dir wichtig ist im Leben und auch in einer WG, was Dich antreibt und Deine Persönlichkeit zum Ausdruck bringt. Vergiss bitte auch nicht Deine Telefonnummer (!), damit ich Dich zurückrufen kann. Bitte hab Verständnis dafür, dass ich, bedingt durch die viele Zuschriften, nur in Frage kommende Anfragen beantworte und dass dies ggf. auch einige Tage dauert.
Ich freue mich sehr auf Deine Bewerbung!

Regine

PS: An alle, die die Geduld und Ausdauer hatten den ganzen Text zu lesen: Dankeschön! Und schreibt doch bitte als Anrede "Hallo liebe Sonnenblume", damit ich das auch weiß ;)

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