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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 100m²
- 3 personas
- Comunitario, Profesionales, funcional
- Idioma(s): Alemán, Inglés, Italiano
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
WLAN
Parquet, Baldosas
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Kaltmiete ist alles gemeinsam!! Wohnungsmiete, Betriebskosten, Warmwasser, Strom, Internet, Versicherung, Fernseher mit Streaming-Möglichkeiten (rennt über eine Mitbewohnerin), uuuund so weiter ist alles inkludiert!
3 getrennt begehbare Zimmer, 1 Wohnzimmer, ein Badezimmer (inklusive Toilette), eine Küche und ein Vorraum;
Ein kleines Kellerabteil (feucht, aber Lagerung möglich)
Betreffendes Zimmer ist über Vorraum - Wohnzimmer begehbar; Zutritt über lichtdichten Vorhang (keine Türe, aber Mitbewohnerinnen sind leise :) ), dadurch leider nicht schalldicht...
Zimmer hat ein Fenster zur Straße und eine bereits montierte Deckenlampe;
Vorhandenen Möbel im Zimmer werden von Vorgängerin mitgenommen - Ablöse aus anderem Zimmer ist aber auf Absprache möglich. (Wenn diesbezüglich Fotos erwünscht sind, einfach melden :) )
Möbel übernehmbar sind:
- Hochbett (mit Leiter und per Kletterwand begehbar)
- Kleiner Kleiderkasten weiß
- mehrere Regale
- kleine Couch
- Wandbretter
- mehrere viereckige Regale
Ablöse dieser Dinge ist verhandelbar - je nach Menge :)
Die Lage ist traumhaft - 2-3 Gehminuten zur Ubahn-Station Kettenbrückengasse (U4);
Nicht mal 1 Min. zur Busstation 59A Schönbrunner Straße/Kettenbrückengasse;
15 Gehminuten zum Karlsplatz;
15 Gehminuten zur U1 Station Taubstummengasse;
Mehrere Kaffee's und Restaurants in der Nähe (sehr gute chinesische und indische Küche);
2-3 Gehminuten zu Billa, Hofer, Bipa;
3-4 Gehminuten zum Naschmarkt;
Laufen an der U4 entlang bis Schönbrunn (und dann in Schönbrunn) gut möglich;
Beide Mitbewohnerinnen sind berufstätig, wodurch es in der Wohnung meist schön ruhig ist.
Zusätzlich sind beide Mitbewohnerinnen an den Wochenenden häufig unterwegs, wodurch die WG eher eine Zweck-WG ist - bei Gelegenheit gemeinsames Kochen, Essen, Quatschen, Serien schauen, Laufen gehen ist aber, je nach zeitlicher Verfügung, sehr beliebt :)
Ausmachen bezüglich Badezimmer in der Früh oder am Abend ist sehr unkompliziert. Beide Mitbewohnerinnen brauchen nicht lange im Bad :) und wenn doch, wird zuvor darüber informiert ;)
Putzplan und Allfälliges die Wohnung und das gemeinsame Wohnen betreffend sind gut ausmachbar - Bedürfnisse diesbezüglich müssen aber ehrlich und direkt benannt werden, um Unzufriedenheiten zu vermeiden... (da ist jede*r für sich selbst verantwortlich!)
Wir freuen uns auf dich - Besichtigungen nach Absprache sehr sehr gerne möglich - Zeiten, wann das geht, werden noch ergänzt bzw. nach Absprache bekannt gegeben.
Instrument üben, sporteln und Musik hören ist in der Wohnung gut möglich (zu Zeiten, die rechtlich in Ordnung sind, versteht sich - lautes Musikhören nach 22 Uhr eher schwierig) - Nachbarn hätten sich diesbezüglich noch nie beschwert.
Geschirrspüler nicht vorhanden - Abwaschen von Hand nötig, aber man gewöhnt sich schnell daran :)
Trockner ebenfalls nicht vorhanden - im Bad ist aber genügend Platz für zwei Wäscheständer.
WICHTIG: am Ende des Jahres kommt es manchmal zu Betriebskosten- oder Strom/Gaskostennachzahlungen. Das ist ganz normal, fällt normalerweise in jeder Wohnung an. Sollte aber auf jeden Fall bedacht werden (Höhe ist abhängig vom Verbrauch im Jahr). Für das Jahr 2024 muss davon aber natürlich nur die Hälfte übernommen werden.
Verfügbarkeit: Das Haus wird (möglicherweise) in den nächsten Jahren mal renoviert... Es ist zur Zeit noch nicht bekannt, wann dies stattfindet, aber es wird sicherlich rechtzeitig darüber informiert. Befristung daher unbekannt, aber sehr wahrscheinlich...
Vermieterin ist superlieb und für Fragen jederzeit verfügbar :)
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