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Möblierte WG zur Hauptmiete OHNE KAUTION und OHNE MAKLERGEBÜHR
Número del anuncio: 9597381
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Fecha tardía:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 80m²
- 3 personas
- Estudiantes, Profesionales, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Hándicap
Edificio nuevo
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
DSL, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
**Hunde oder Katzen willkommen und erwünscht!**
**Wir suchen eine/n Hauptmieter/in, der/die die ganze Wohnung mietet und die zwei anderen Zimmer weiter an Josua und Yamin untervermietet. Dein Zimmer ist das kleine Zimmer, deine Realkosten sind 370 Euro pro Monat all inclusive**
Dein Zimmer ist klein aber fein und hat grandiosen Ausblick auf den grünen Kaisermühlendamm. Es wird unmöbliert vergeben. Ab Dezember wird das mittlere Zimmer (17m2) frei sodass du als Hauptmieter:in dann in das größere Zimmer umziehen könntest :)
Das kleine Zimmer ist unmöbliert, hat ein Rollo und Fliegennetz und Laminatboden. Es liegt im 3. Stock mit Lift und hat direkte Sonneneinstrahlung. Ein Abstellkammerl (ca 1m2) und ein Kellerabteil (1,5m2) gehört zur Wohnung, dort können dann zb Vorräte beziehungsweise Wintersachen untergebracht werden. Die Küche ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler, gemeinsamer Essbereich mit Tisch ist vorhanden. Alle Zimmer sind separat begehbar, das Bad hat eine Badewanne und das Klo ist separat.
Da ich die Hauptmiete übergebe, die WG aber bestehen bleibt, wird die WG quasi komplett eingerichtet übergeben - die Küche ist voll ausgestattet mit Mikrowelle, Töpfe, Wasserkocher, Geschirr, Tassen, Gläsern, Besteck - alles was man sich so wünscht! Der Essbereich hat einen Tisch und Stühle, nach Absprache können auch einige der Regale im Essbereich hier gelassen weren. Zur Ablöse finden wir sicher eine Vereinbarung, ich hab die meisten Dinge auch second hand gekauft und da werden wir uns schon einig!
Waschmaschine und Staubsauger sind auch da (nicht abzulösen)
Die Lage ist am Kaisermühlendamm einfach traumhaft und sehr ruhig! Alles notwendige (Billa, Bipa, DM, Hofer, etc) ist in Gehweite, im Sommer kann man in 7 min zum Schwimmen rüber auf die Donauinsel spazieren. Für Kenner ist der Eissalon Trento in der selben Querstraße (!). in 10 Gehminuten ist man an der U1 Station Vienna International Center und somit sofort im Zentrum und anderswo. Für Regentage und/oder den Winter ist eine Busstation in 2 Gehminuten weg, mit dem man zur Ubahn kommt. Eine 24h Post Sende- und Empfangstation ist auch ums Eck, was erheblich zu Bequemlichkeit beiträgt :D
Das Zimmer ist für Sportler und Naturliebhaber super geeignet, man kann direkt von der Haustür aus die Lauf/Fahrrad/Longboardstrecke beginnen und in SIEBEN Gehminuten ist man über die Fußgängerbrücke auf der Donauinsel :)
Auf der anderen Seite geht es zu Fuß in 5 Minuten zum Gänsehäufl und mit eigenem Stand-up Paddle Board ist der Sommer außer Traum nur Traum.
Schöner kann man in Wien kaum wohnen <3
Da ich zu meinem Freund ziehe bleiben Josua (20) und Yamin (35) in der Wohnung. Yamin wird aber mit Dezember ausziehen, da er dann voraussichtlich seine eigene Wohnung hat.
Ich hab insgesamt 1,5 Jahre hier gewohnt und es war nie ein Problem, die Zimmer zu vermieten - meistens hab ich eine Woche nach bekanntwerden dass jemand auszieht (2x ist jemand in eigene Wohnung bzw nach St. Pölten näher zur Uni gezogen) schon jemand neues gefunden gehabt :)
An und für sich ist die WG nicht so ideal für In-der-eigenen-Wohnung-Party-Liebende. Gelegentliche Parties sind aber kein Problem, jedes Wochenende geht halt nicht, einerseits weil die restlichen Bewohner des Hauses Familien mit Kindern sind, und andererseits weil Josua am Wochenende gern Ruhe genießt.
Wie im Titel erwähnt wird die Hauptmiete und somit die Wohnung privat und ohne Kaution übergeben. Die gesamte Wohnungsmiete sind 1350Euro warm, dazu kommen nochmal etwa 30Euro Strom (Stand März 2022). Internet könntest du entweder von mir übernehmen (Magenta Glasfaser 500 MBit, ca 50 Euro/Monat) oder selbst günstigeres besorgen.
Meine zwei Stubentiger ziehen mit mir um, es sind aber fix noch irgendwo ein paar Haare in der Wohnung - solltest du also Katzenallergiker:in sein, ist die Wohnung wohl nicht so gut für dich geeignet.
Ich habe für die Zimmer 470 (mittleres) und 650 (großes) verlangt (beinhält Miete warm, Strom, Internet, Versicherung für die Wohnung), das ist sich immer gut ausgegangen.
Bei Fragen melde dich gerne! Du kannst jederzeit für eine Besichtigung vorbei kommen, einfach kurz bescheid geben.
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