Helles und ruhiges Zimmer in entspannter 2er WG in BOKU Nähe

Ab 1. Oktober oder etwas früher wird das schöne und gemütliche Zimmer frei, da die liebe Laura mit ihrer Bestie zusammen zieht. :) Langfristige Mitbewohnerin erwünscht. :) Zimmer ist noch frei. :)

Vorteile des Zimmers: vollmöbliert, Fenster zum ruhigen Innenhof, wobei die Fenster der Nachbarn nicht direkt gegenüber liegen, siehe Fotos. Super Anbindung und innerhalb von 20 min bei Schottentor / Hauptuni. Nähe zur City und zur Natur, wie Wald, Weinberge, diverse Parks und Donauinsel. Dein Zimmer hat Abendsonne ab 16 Uhr und ist trotzdem angenehm kühl, da unsere WG nicht zum Süden ausgerichtet ist.
Geschirrspüler und Badewanne vorhanden, Waschmaschine im Waschkeller mit Trockner und Platz zum Aufhängen. Vor dem Haus lädt ein kleiner Garten zum Verweilen ein und die Haltestelle "Scheibenbergstraße" ist direkt vor der Türe. :)

Der Verkehrsknotenpunkt "Gersthof" ist 3 Haltestellen entfernt, dort fahren 10A, S45, 9er und 40er Straßenbahnen. Die BOKU Türkenschanze kannst du am besten durch den schönen Türkenschanzpark spazierend erreichen. Die Hauptuni ist mit der 41er direkt erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock in einem ruhigen Wohnhaus.
Das Beste zum Schluss: Haustiere sind erlaubt und willkommen. :)

Zimmer:
Dein Zimmer ist 15 m2 groß, hell und ruhig, da es zum Innenhof ausgerichtet ist.
Es kostet warm inkl. aller Nebenkosten, Versicherung und GIS Gebühr 440 Euro. Die Kaution beträgt 600 Euro, welche du bei Auszug natürlich zurück erhältst.
Dein Zimmer ist vollmöbliert mit großem Kasten, einem großen Regal, Schreibtisch mit Sessel und Lampe und einem großem Bett mit einer gemütlichen Matratze (140*200).

Wohnung:
Die WG wurde im Februar 2021 gegründet. Es gibt einen großen Fahrradkeller, ein eigenes Kellerabteil und einen Gemeinschaftsgarten, sowie einen Innenhof. Die Waschküche mit Trockner befindet sich im Keller.

Lage:
Bimstation der 41 Scheibenbergstr. vor der Türe
U6 Währingerstr.-Volksoper / Gürtel: 12 min
Schottentor/ Hauptuni: 19 min.
AKH: innerhalb von 25 min. Die schöne BOKU quasi ums Eck. Parkanlagen und die Weinberge befinden sich in der Umgebung. Billa, Spar und eine Apotheke findest du fast direkt vor der Türe, andere Shops, wie den Hofer oder BIO denns ein paar Haltestellen weiter. Vom Gersthof aus fahren der 10A, die S45, die Bim 40 und 9.

WG-Leben:
Ich verfüge bereits über viel WG Erfahrung und habe in verschiedenen WG Formen gelebt. Wichtig ist mir Hausverstand und eine wertschätzende und wohlwollende Kommunikation und dass es sauber und gemütlich ist. Es gibt einen wöchentlichen Putzplan, den wir uns ausmachen. Ich selber bin leider nur gemütlich sauber, doch ich bemühe mich immer darum, die Gemeinschaftsräume sauber zu hinterlassen.
Bisher ging es immer sehr harmonisch und angenehm in meinen WGs zu und das würde ich mir auch in Zukunft so wünschen. :)
Dein Zimmer liegt neben der Küche, wobei ich darum bemüht bin, deinem Ruhebedürfnis gerecht zu werden. Gegen 23 Uhr bin ich meist das letzte Mal in der Küche, wenn ich abends noch unterwegs war, wobei ich eher gerne früher ins Bett gehe.
Freund*innen sind immer gerne bei uns willkommen, doch bisher halten wir es so, dass wir uns bei Besuch bescheid geben, damit man sich darauf einstellen kann. Es ist hier schon eher eine Ruhe Oase, gemütlich, damit wir uns gut erholen und auf Arbeit und Uni konzentrieren können. Gelegentliche Kochabende gibt es, doch es eskaliert nicht mehr.
Die Chemie zwischen uns beiden ist mir wichtig, Humor, Hausverstand und Begegnung auf Augenhöhe. Mir ist es am liebsten, wenn du bereits über 20 und unkompliziert bist und bereits über WG Erfahrung verfügst. Es wäre schön, wenn du ein Morgenmensch bist, wegen dem gemeinsamen Rhythmus in der WG.

Zu mir:
Ich bin Daniela, ein lieber und offener Mensch, bereits über 40, habe an der BOKU Agrarwissenschaften studiert und arbeite TZ in einem Supermarkt und nebenbei auch ehrenamtlich. Momentan bin ich in einer beruflichen Orientierungsphase. Ursprünglich bin ich aus Deutschland und lebe bereits seit 12 Jahren im schönen Wien. Des Weiteren koche ich gerne vegetarisch und am liebsten mit guter Musik oder Podcasts auf den Ohren. Ich gehe gerne skaten und Radfahren, mache Yoga und Fitness und bin sehr naturverbunden, tier-, und kinderlieb und interessiere mich für Nachhaltigkeit, Persönlichkeitsentwicklung und die schönen Dinge im Leben. Außerdem liebe ich Wandern und die Donauinsel ist mein zweites Zuhause. Ich bin eine Mischung aus intro-, und extrovertiert.

Ich freue mich, von dir zu hören und dich persönlich kennenzulernen. :)
Bitte erzähl ein wenig über dich beim Anschreiben. ;)

Liebe Grüße
Daniela