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Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen, gepflegten MFH , direkt in der Innenstadt.
Die geräumige Küche liegt nach vorne zur Straße. Sie bietet genug Platz für einen Eßtisch . Wohn - und Schlafraum ( als Durchgangszimmer ) liegen ruhig nach hinten zum Hof. Das Bad mit Wanne und eine kleine Abstellkammer sind mittig gelegen.
Die Wohnung ist mit Laminat und Teppichboden ausgelegt und kann teilmöbliert übernommen werden.
Das Haus befindet sich im unteren Bereich der Sandkaulstraße, etwas abseits vom Verkehrsfluss. Direkt in der Innenstadt gelegen, können alle Besorgungen des tägl. Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden. Ebenso sind viele Institute der TH in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreicht. Vom nahen Bushof aus können alle Ziele in der Stadt oder im Umland mit öffentl. Verkehrsmitteln angefahren werden. Aber auch die nächste Autobahnauffahrt wäre mit dem Auto in 5 Minuten erreicht. Zum Entspannen lädt der große Kurgarten mit Bänken, Springbrunnen, Kurkonzert und Minigolfanlage ein und natürlich die Carolus - Therme.
Die Wohnung ist geeignet für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar.