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3 Zimmerwohnung Kissing / Augsburg - ideal für München-Pendler
Número del anuncio: 3845787
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera
Satelital
Lámina
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Da wir unsere Zelte in Bayern abbrechen und zurück nach Thüringen ziehen suchen meine Freundin und ich einen Nachmieter (Päärchen oder Einzelperson) für unsere 3-Raumwohnung im ruhigen Kissing (frei ab 1. Juli 2013). Die Wohnung befindet sich im 2.OG (DG) eines Mehrfamilienhauses (Eigentümer wohnt im Haus). Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit Laminat, einem Bad mit Badewanne und Fenster und einer großen Küche mit PVC Boden und einem kleinen Stauraum. Die Einbauküche befindet sich (bis auf eine defekte Spühlmaschine) in sehr gutem Zustand (Stil rustikal). Diese sollte bitte übernommen werden (Preis 300 Euro - inklusive Herd, Kühlschrank und extra Gefrierschrank, Dunstabzug, Leuchten...). Bei Bedarf können weitere Möbelstücke übernommen werden (Couchgarnitur mit Couch, 2 Sesseln in schwarzem Kunstleder und Tisch, Waschmaschine, Schreibtisch - zusammen 250 Euro). Die Wohnung hat leichte Dachschrägen und in den meisten Räumen Decken mit Holzpanelen. Es gibt mehrere große helle Fenster (u.a. auch 3 Dachfenster zum Ankippen). Die Wohnung wird mit einer Zentral-Ölheizung gewärmt. Digitales Satellitenfernsehen ist kostenlos verfügbar. Das Treppenhaus kann zur Ablage von Kleidung und Schuhen genutzt werden. Im Haus wohnt die sehr nette Eigentümerin mit ihrer Tochter und dem Großvater. Dementsprechend sind ruhigere und arbeitstätige Mieter sehr gern gesehen. Im Haus kann geraucht werden. Da im Haus auch ein kleiner Dackel wohnt sollte der Besitz von Haustieren mit der Vermieterin abgesprochen werden (eine Katze z.B. verträgt sich vielleicht nicht mit dem Hund). Hinter dem Haus erstrecken sich Felder und Pferdewiesen. Bei gutem Wetter sind die Alpen in der Ferne zu sehen. Vor der Wohnung führt eine wenig befahrene Stadtrandstraße vorbei. Die Umgebung ist durch kleine Mehrfamilienhäuser geprägt und sehr ruhig!
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle mit kurzer Verbindung zum Kissinger Bahnhof. Zu Fuss kann der Bahnhof in 10-15 Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß ebenfalls in etwa 15 Minuten zu erreichen (Rewe, Aldi, V-Mark, Apotheke, Bäcker, zahlreiche Restaurants, wie Mexikaner, Türkische Spezialitäten usw., Ärztehäuser). Die Wohnung befindet sich in Kissing. Diese Kleinstadt (ca. 10.000 Einwohner) eignet sich durch die hervorragende Lage ideal für Berufspendler nach Augsburg oder München. Die Stadt gehört zum Augsburger Verkehrsbund. In nur 10 Minuten ist der Augsburger Hauptbahnhof mit dem Zug zu erreichen. Die Bahn fährt 3-4 mal pro Stunde in Richtung Augsburg (fast S-Bahn-Taktung) und 2 mal die Stunde nach München. Der Münchner Hauptbahnhof ist in etwa 35 Minuten erreicht, München Pasing sogar in knapp 25 Minuten (von hier gibt es zahlreiche S-Bahn Verbindungen in Richtung Münchner Innenstadt).
Kissing bietet auch ideale Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung am Wochenende und am Feierabend. Fußläufig können Sie von der Wohnung in etwa 20 Minuten das Naturschutzgebiet um den Weidmannsee erreichen. Hier kann im Sommer kostenlos gebadet werden. Weiterhin gibt es eine Gaststätte und kostenlos nutzbare öffentliche Toiletten.
In der Umgebung Kissings gibt es weitere schöne Ziele für Erholung und Freizeitspass. In nur 30 Minuten sind Sie mit der Bahn am Ammersee - von hier aus ist es nur ein Katzensprung bis ins Alpenvorland. Auch Augsburg, Ulm oder die malerische Stadt Donauwörth sind mit dem Zug schnell zu erreichen.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann kontaktieren Sie mich bitte über die E-Mail Adresse: (mein Name ist Jan Jecke). Dann können weitere Fragen besprochen und ein Besichtigunsgtermin vereinbart werden (Besichtigungen sind in der Woche ab 18.30 bis 21.00 möglich, am Wochenende rund um die Uhr). Die Wohnung ist ab dem 1.7.2013 verfügbar.
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