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Der Neubau wurde 1998 errichtet, als ein Zweifamilienhaus. Der Eingang erfolgt über den Durchgang ins Treppenhaus. Zusätzlich kann vom Schlafzimmer aus der Hofbereich betreten werden. Die lichte Geschoßhöhe der Zimmer beträgt 2,40 m. Wohnzimmer und Küche kann als amerikanischer Wohnraum umfunktiniert werden. Kleiner Abstellraum befindet sich im Treppenhaus unter der Treppe ausserhalb der Wohnung.
Das zweigeschoßige Haus liegt im Denkmalschutzbereich der Roten Spitzen. Ist ein Reihenhaus, liegt ca. 300 m vom Markt entfernt.In unmittelbarer Nähe liegt das Landestheater, die Hauptpost, das Schloß mit Parkanlagen. Der Grosse Teich mit dem Inselzoo befindet sich in erreichbarer Nähe. Die Frauengasse ist eine Einbahnstrasse als Verkehrsberuhige Zone gekennzeichnet. Eine aspfaltierte Strasse und viel Grün im Umfeld vorhanden. Es fliest das Flüsschen "Blaue Flut" vorbei.
An den Mieter werden keine Ansprüche gestellt. Eine gesunde Einstellung sollte vorhanden sein. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder usw. im Hofbereich im Carpot ist möglich. Im Gartenbereich besteht auch eine Sitzgelegenheit auf Gehwegplatte zur Nutzung. Die Mitbenutzung der Wäschespinne, der Trockenleinen im überdachten Carport ist möglich. Zu eine Kleintierhaltung besteht kein Einwand.