Mehr Wohnung als WG -> 3 Zimmer (in 4 Zimmer-WHG) zur Untermiete

Zentrale 3-ZKB (in 4-Zimmer-Wohnung) zur Untermiete (mit mir in der Wohnung - zweiwöchentlich) in Augsburg Pfersee – Ideal für Einzelperson (gerne mit Kind) oder Paar - maximal 2 Personen

Hallo zusammen!

Ich biete in meiner schönen, geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit insgesant 125 m², 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC - kleiner Balkon mit 102 m², zur Untermiete an.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft und eignet sich perfekt für eine Einzelperson (gerne mit Kind) oder ein Paar.

Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof, eignet sich die Wohnung auch perfekt für Pendler.

Großer Innenhof mit Grünfläche ist vorhanden, hier können Kinder gefahrlos spielen.

Parkplätze vorhanden (mit Anwohnerparkausweis - muss beantragt werden), öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in 2min.

Die Zimmer im Überblick:

- Wohnraum: 32 m²
- Schlafraum 1: 18 m²
- Schlafraum 2: 10 m²
- Küche: 12 m²
- Bad: 7 m²
- Gäste-WC: 3 m²
- Gang: 20 m² (Viel Stauraum)

- Grundriss (Bild 10)

- Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden

Insgesamt stehen somit 102 m² zur Verfügung, die ich für 1200 € Warm pro Monat vermiete

In dieser Miete sind bereits alle Nebenkosten wie Heizung, Strom und Internet inkludiert, sowie alle 2 Wochen ein fester Parkplatz im Innenhof.

Die Nebenkosten werden je nach Verbrauch angepasst, da die Kosten für Strom / Gas aktuell mit einer Person im Haushalt berechnet sind.

Die Zimmer können auf Wunsch teil-möbliert oder leer übergeben werden, sodass du / ihr / euch die Wohnung ganz nach eigenem Geschmack einrichten kannst/könnt.

Ich selbst werde alle zwei Wochen in der Wohnung sein, um meine „Vor-Ort-Büro-Tage“ zu realisieren.

In den anderen Wochen bin ich bei meiner Tochter in Regensburg.

Wichtige Informationen:

- Voraussetzung für die Untermiete sind ein geregeltes Einkommen, hohe Zuverlässigkeit und Sinn für Ordnung und Sauberkeit .

- Vor der Untervermietung erfolgt eine Prüfung durch die vermietende Hausgenossenschaft, und eine Schufa (solicitar ahora) (jetzt beantragen) -Prüfung.

- Nichtraucherwohnung (auf dem Balkon kann geraucht werden)