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Sonniges Wohnen mit Garten - frisch renovierte/modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Balkon und direktem Gartenzugang - perfekt für junge Familie mit Kind
Número del anuncio: 6937500
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Satelital
Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Highlight der Wohnung ist die tolle Aussicht - unverbaubar in ländlichem Umfeld.
Die neu renovierte 100 m²-3ZKB-Wohnung mit
* sonnigem, großen Balkon,
* großer Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Raum für eine gemütiche Essecke (falls gewünscht ist die Einbauküche im Mietpreis inbegriffen (ohne E-Geräte, allerdings mit GSP und mit Kühl-Gefrierkombi),
* meue Bad mit geräumiger Dusche,
* Gäste-WC und
* großem Schlafzimmer,
* Gäste-/Kinder-/Areitszimmer mit Zugang zum Garten
befindet sich einem 2 Familienwohnhaus (zzgl. Einliegerwohnung mit separatem Eingang).
Die Wohnung ist sehr gut für eine junge Familie mit Kind geeignet. Zum Osterfeuer und zum Wald ist es nicht weit. Aber auch im Dorfzentrum mit Kirche und Kindergarten sind es nur wenige Gehminuten.
Der Garten - ein Abenteuerspielplatz - könnte etwas mehr Pflege gebrauchen. Er bietet genug Platz für Kinderspielgeräte (z. B. ein Trampolin). Aber auch ein Baumhaus könnte gebaut werden.
Wegen der geräumigen Dusche mit Sitzmöglichkeit, dem herrlichen Balkon mit Aussicht fühlen sich hier sicher auch Senioren sehr wohl.
Windhausen ist eine süße Ortschaft am westlichen Harzrand, ein Ortsteil der Gemeinde Bad Grund im Landkreis Osterode am Harz und liegt direkt an der B243. Sowohl nach Seesen als auch nach Osterode sind es nur ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto, zur TU nach Clausthal sind es ca. 20 Min. (15 km) und selbst Göttingen und Hannover liegen nur etwa eine einstündige Autofahrt entfernt.
Der Kurort Bad Grund mit Cafés, dem Gesundheits-Hallenbad mit Fitnessbereich liegt nur 5 Minuten entfernt. Bad Grund ist die älteste der Oberharzer Bergstädte und befindet sich in einem romantischen, offenen Tal, inmitten von Laub- und Nadelwäldern, durchzogen von abwechslungsreichen Wanderwegen. Hier befindet sich der über die Landesgrenzen hinaus bekannte Weltwald, der auch direkt von Windhausen gut zu Fuß erreichbar ist.
Die idyllische Lage ist geprägt von sehr viel Grün und angenehmer ländlicher Geräuschkulisse ; ) mit Enten, Schafen, zwitschernden Vögeln, ..
Der Einzugstermin kann auch um einen Monat vorgezogen werden. Die Wohnung wird im Moment noch renoviert (Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, Errichten einer geräumigen Duschkabine mit Sitzbank; neue Heizkörper, neue Fenster, neue Zimmertüren).
Die Nebenkosten sind geschätzt und werden nach der ersten Abrechnungsperiode den tatsächlich in der/für die Wohnung entstehenden Kosten angepasst, wenn Erfahrungswerte auch hinsichtlich der Heizkostenentwicklung nach Einbau der energiesparenden Fenster und modernen Heizkörper vorliegen.
Ein Energieausweis kann erst nach Ende der Modernisierung beantragt werden.
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