Helle 2 Zimmer in ruhiger Gegend zu vermieten

Nachmieter gesucht für eine helle, gemütliche 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Straße in Bad Wimpfen. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat einen schönen, großen Balkon zum Entspannen. Die Küche ist offen und mit dem Wohnzimmer verbunden, ein schöner Flur führt in alle Zimmer, das Schlafzimmer hat viel Platz und das Bad ist mit Tageslicht und Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.25 zu vermieten. Eine vollständige Küche ist vorhanden, bis auf einen Kühlschrank (kann aber abgekauft werden). Der auf den Bildern zu sehende Kleiderschrank müsste übernommen werden, er ist wie neu und bietet sehr viel Platz und ansonsten können kleine Möbel auf Wunsch in der Wohnung bleiben. Die Warmmiete beträgt aktuell 1030,00€ (Kaltmiete, Nebenkosten inkl. Heizkosten und Garagenplatz) wird sich ab dem 01.07.25 um mindestens 70€ reduzieren.

Die Haltung von Tieren ist nach Absprache gestattet und die Nachbarn sind alle sehr tierlieb. Für Katzen wäre Freigang möglich.

Zum Haus gehört ein großer Kellerraum und eine Tiefgarage mit großem Parkplatz und direktem Zugang zur Wohnung.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut mit wöchentlicher Reinigung, Gartenarbeiten und im Winter Salz streuen.

Die Gegend ist sehr ruhig und kaum befahren, zu Fuß erreicht man in 5 Minuten das Feld zum Spazieren gehen und direkt hinterm Haus befindet sich ein toller Park. Die Nachbarn sind alle sehr rücksichtsvoll und sehr nett, hier wird noch Wert gelegt auf eine gute Nachbarschaft.

Bei Interesse bitte eine kurze Beschreibung zukommen lassen, dann kann gerne ein Besichtigungstermin ausgemacht werden.