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4 Zi. Wohnung, tolle Lage, Charme, 2 Etagen, WG möglich, Gartenanteil, Insel
Número del anuncio: 11744941
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Datos del inmueble
Gas
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Tablones
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Willkommen in der Hornthalstr. 6 in einer schönen Lage der Inselstadt.
Besondere 4 Zimmer Wohnung über 2 Etagen im 3.+4.OG eines sanierten Altbaus.
Fast über den Dächern von Bamberg treten Sie auf Holzböden ein in die 3.Etage eines schönen Altbaus. Hier befinden sich 2 Zimmer, die Küche und ein Bad. Über eine Treppe gelangen Sie in die 4. Etage und finden hier einen offenen Bereich sowie ein weiteres Zimmer und ein kleines Bad.
Es gibt auch noch einen Spitzbodenbereich, der als Schlafebene genutzt werden kann. (Der Bereich ist nich in den 91m2 eingerechnet besitzt aber ca. 9m2 Grundfläche)
Von dem ovalen Fenster im Bereich der 3. Etage kann man einen Blick zum Michaelsberg genießen. Die Belichtung ist wegen der oberen Lage im Haus und der Dachfenster sehr gut.
Es gibt ein Kellerabteil und es kann optional ein Gartenanteil genutzt werden. Fahrräder finden im Hof ihren Platz.
Die Küche wurde 2019 gekauft und soll mit ca. 2500€ abgelöst werden. (ohne Standkühlschrank, den die Mieter behalten möchten)
Leider kein Balkon vorhanden.
WG - Option:
Bei der Vermietung als WG sollte ein Hauptmieter die Wohnung mieten und die Untervermietung selbst organisieren.
Aufteilung geht vermutlich trotz 4-Zimmer Wohnung nur für 2 -3 WG Bewohner.
Die Hornthalstr. 6 liegt zwischen Markusplatz und Weidendamm, eine rel. ruhige Straße in der Nähe des Main-Donau-Kanals.
Universität, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind sehr nah. Parken ist mit Parkausweis oder im nahen Parkhaus Georgendamm gut möglich. Innenstadt ca. 5 Minuten, Bahnhof ca. 20 Minuten entfernt.
Es gibt eine Zentralheizung. Die Hausordnung erfolgt durch die Mieter, dadurch entfallen hohe Nebenkosten durch einen Hausreinigungservice.
Die Nebenkosten beinhalten nicht die Strom- und Telefonkosten, diese sind vom Mieter selbst zu tragen.
Ein Kellerabteil mit 6,8 m2 ist vorhanden.
Ein Gartenanteil kann optional dazu genutzt werden bei selbstständiger Pflege. Der Gartenbereich befindet sich im hinteren Teil, Foto folgt.
WG Nutzung optional möglich für ca. 2-3 Personen.
- Kein Balkon vorhanden
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