Tolle 150 qm Maisonette-Wohnung zur Nutzung als Wohngemeinschaft am Kölner Stadtrand

Tolle Alternative für Studenten rund um Köln!

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Studenten WG am Kölner Stadtrand. Hier kann eine Wohngemeinschaft neu gegründet werden (bis zu 6 Bewohner - je nach Konstellation).

Mit dem SB 40 (direkt vor der Tür) innerhalb von 20 Minuten am Kölner HBF. Die Bahnlinie 1 (10 Min Fußweg) bringt Sie ebenfalls innerhalb von 20 Min bis zum Heumarkt.

Bei diesem frisch renovierten Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Maisonettegaleriewohnung im 1.OG/DG eines charmanten Fachwerkhauses. Das Haus befindet sich zentral und verkehrsgünstig und dennoch in einer absolut ruhigen Lage, da in zweiter Reihe.

Sie betreten die elegante Maisonette Wohnung direkt in den großzügigen Galerie-Wohnessbereich mit Kamin. Hier befindet sich ebenfalls die offene Wohnküche.
Im weiteren Teil dieser Ebene im I.OG betreten Sie einen Flur, der rechts und links zwei separat begehbare Zimmer (beide ca. 15-20 m2) miteinander verbindet. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das frisch renovierte und getrennt begehbare Fensterbad mit Dusche und WC. Der gesamte Bereich wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Über die schicke, innenliegende Treppe gelangen Sie in den großzügigen, offenen Multifunktionsbereich im DG.

In der Galerie befinden sich zwei Bereiche, die multifunktional genutzt werden können.
Im rechten Teil ist ein separater Raum für vielfältige Nutzungen (Kinderzimmer, Büro, Schafzimmer, 3. Zimmer zum Wohnen). Der linke Teil ist offen gestaltet und lässt sich ebenfalls auf vielfältige Weise nutzen. Die Dachflächenfenster und grosszügigen Glasgiebelfensterfronten sorgen dafür, dass die Wohnung auf beiden Seiten im DG mit herrlichem, ganztägigen Lichteinfall versorgt ist.

Außerdem verfügt das DG über eine zusätzliche Dusche mit Waschbecken und WC, welches auch frisch renoviert wurde.

Relaxed und großzügig wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an City und Natur.