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Schöne, helle 2-Raum Maisonette Wohnung in Treptow-Köpenick - Balkon und Terrasse! Direkt neben HTW!
Número del anuncio: 7845815
Gastos
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 64kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2016, Clase de eficiencia energética B
Edificio nuevo
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Terraza, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen,
wir suchen eine/n Nachmieter/in oder ein Pärchen für unsere wunderschöne, helle 2 Raum Wohnung in Oberschöneweide ab 1. März 2020.
Die luxuriöse Maisonette Wohnung erstreckt sich vom Souterrain mit Bambus Terrasse über eine elegante Wendeltreppe ins Hochparterre mit Balkon. Sie ist ideal für Singles, Pärchen und Studenten (nicht WG geeignet), da sie sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) zur HTW befindet.
Sie hat folgende Details:
- Moderner Neubau aus dem Jahr 2016
- hohe Decke im hellen Hochparterre Bereich
- Einbauküche bestehend aus Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Spüle mit Unterschrank und Oberschränke
- Modernes und elegantes Badezimmer mit Wasserfalldusche, Wand-Duschablauf,
Hänge WC, großer Spiegel, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchtrockner
- sämtliche Schließeinheiten der Wohnung (Schranktüren, WC-Deckel. etc.) sind mit angenehmer Soft-Close Funktion ausgestattet
- edler Bambus Parkett mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elegante Schiebegardinen
- W-LAN inklusive (Internet in Miete enthalten)
- Gemeinschaftsgarten mit Koiteich und Sonnenliegedeck zum entspannen und Yoga praktizieren
- 1 Kellerabteil
- Fahrradstellplatz im Hof
Die facettenreiche Umgebung hat für jeden etwas zu bieten:
- genug kostenlose Parklätze in unmittelbarer Nähe; 2 Ladestationen für Elektroautos direkt am Haus
- ideal für Studenten der HTW (5 Gehminuten entfernt)
Für Naturliebhaber:
- 5 Gehminuten zur Spree
- 5 Gehminuten zum großen bewälderten Volkspark Wuhlheide (mit der Parkbühne Wuhlheide, wo im Sommer regelmäßig Live Acts, wie Lena, Sido, Seeed auftreten)
- großer Müggelsee 20 min. mit dem Fahrrad entfernt
- Das FEZ (Freizeit- und Erholungszentrum) mit Hallenbad und Badesee ist 10 Gehminuten entfernt
- Diverse Supermärkte 5 Gehminuten entfernt
Gute Vernetzung zum öffentlichen Nahverkehr:
- 1 Gehminute zur Straßenbahn Haltestelle
- S-Bahn Haltestellen Schöneweide, Karlshorst und Wuhlheide ca. 10 min. entfernt, von dort aus ist z.B. der Alexanderplatz in 20 min. erreichbar
Mindestmietdauer ist 1 Jahr mit fairer Indexmiete (Vermieter darf Miete nicht erhöhen).
In der Warmmiete von 790 EUR sind die Heizkosten enthalten.
Die Wohnung wird laut Mietvertrag unmöbliert vermietet, folgende Möbel sind daher wünschenswerter Weise von uns gegen eine Abschlagsumme von 470 EUR zu übernehmen:
- 1 Doppelbett (1,40 m) inkl. Matratze
- 1 Kleiderschrank
- 1 Schlafsofa
- 1 Couch
- 1 Esstisch mit 2 Stühlen
- 1 funktionaler Schreibtisch
- 1 Schreibtischstuhl
- 1 W-LAN Router
Bei Fragen gerne schreiben! Wir freuen uns auf Eure Bewerbungen. Bitte keine Copy and Paste Nachrichten, erzählt etwas über Euch, was Ihr beruflich und hobbymäßig macht, wer alles einziehen wird, etc.
Wir werden Euch dann zu einer Besichtigung einladen, die am Sonntag, 16. Februar 2020 stattfinden wird.
Interessenten, welche die Wohnung mieten möchten, müssen sich dann bei der Hausverwaltung bewerben. Diese verlangt folgende vollständige Unterlagen:
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate: das Gesamt-Haushaltsnettoeinkommen sollte das 3 fache der Warmmiete betragen (wenn 2 Personen einziehen, können deren Einkommen zusammengelegt werden). Bei Studenten kann ein Mietbürge in den Vertrag genommen werden. Dann müssen vom Bürgen ebenfalls Einkommensnachweise der letzten 3 Monate vorliegen und Personalausweis Kopie. Bitte beachten, dass ein Bürge für die gesamte Wohnung gesamtschuldnerisch bürgen muss, nicht für einzelne Personen, somit muss das Einkommen des Bürgen nachweisbar so hoch sein, dass die Miete der Wohnung plus seine eigenen Lebenshaltungskosten bezahlbar sind
- positive Schufa (solicitar ahora)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung der letzten 12 Monate
- Passkopien
Da wir der Hausverwaltung nur Bewerber mit vollständigen Unterlagen vorschlagen dürfen, ist es von Vorteil, bereits bei der Besichtigung alle Unterlagen in Kopie dabei zu haben. Bitte nur bei uns bewerben, wenn Ihr ernsthaftes Interesse habt und folgenden Bedingungen für Euch zutreffen:
- Mietbeginn 01.03.2020
- vollständige Bewerbungsunterlagen vorhanden
- Ihr seid bereit, die beschrieben Möbel für die Abschlagsumme zu übernehmen
Wir freuen uns auf Euch!
Liebe Grüße
Mahina und Philip
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