2-Zimmerwohnung in Friedrichsfelde-Lichtenberg

Suche Untermieter für günstige, aber renovierungsbedürftige Plattenbauwohnung in Friedrichsfelde, Bezirk Lichtenberg von Mitte März/Anfang April bis mindestens Oktober, da ich noch eine Mindestmietdauer bis einschließlich Oktober habe. Es kann, falls gewünscht, eine längere Zeit vereinbart werden.
Am liebsten wäre mir eigentlich, wenn die Wohnung komplett abgegeben werden könnte, da muss aber die Hausverwaltung mitspielen.
52m², 2 Zimmer (ca. 4m x 3,5m und 5m x 3,5m, separat durch Flur erreichbar), Küche (ca.1,9m x 3,5m), Bad, Abstellraum, Keller und Fahrradraum gibt's auch.
Die Wohnung verfügt über Herd, Spüle und Badewanne. DSL wäre auch noch inklusive. Ansonsten ist sie leer/kommt ohne Möbel.
Der Boden ist ziemlich abgerockt und bis auf ein Zimmer auch die Wände und das Bad ebenfalls.
8. Geschoss (mit Fahrstuhl), sonnig, auf der einen Seite im Sommer schöne, grüne Aussicht, direkt am Graben mit Grünstreifen.
100 m sind es zur Bushaltestelle, von der aus es 10 Minuten mit dem Bus 194 zum Ostkreuz sind. Der 194er fährt weiter zum Hermannplatz. 10 Minuten Fußweg zur U5, von da 5 Minuten nach Friedrichshain. Viertel Stunde Fußweg zur S3. Alexanderplatz sowohl mit U- als auch S-Bahn ca. viertel Stunde Fahrtweg entfernt.
HTW, CampusTreskowallee mit Mensa und Sporthalle mit Hochschulsportangeboten und HWR sind in der Nähe.
Der Weitlingkiez ist nicht weit und bietet einige nette Cafés, Imbisse und Bars.
Tierpark fußläufig, Jahreskarte kostet nur ca. 60€.
In einem Umkreis von 3 km befindet sich im Osten die Wuhlheide, im Norden der Landschaftspark Herzberge und im Westen die Rummelburger Bucht
Einkaufsmöglichkeiten mit Rewe und Penny direkt vor der Haustür. Kaufland ist auch nicht weit.
Stadion Friedrichsfelde mit 400 m Tartanlaufbahn für Freizeitsportler geöffnet. Schwimmbad Sewanstraße fußläufig.