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Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit einer Kühl- und Gefrierkombination, Elektroherd sowie viel Staumöglichkeiten. Das sehr schöne Bad mit Wanne ist sehr geräumig und verfügt über ein Fenster. Das Schmuckstück der Wohnung ist das große und sehr helle Wohnzimmer über welches der Balkon betreten werden kann. In allen Zimmern ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen hellen und geräumigen Keller.
Die Wohnanlage besteht aus 7 Stadtvillen, die in unmittelbarer Nähe des Westufers der Dahme neu errichtet wurden. Auf dem großzügig bemessenen Grundstück liegt die Stadtvilla Nr. 3 in zweiter Reihe und damit äußerst ruhig und vom Verkehr abgeschirmt.
Zur S-Bahn (Grünau) sind es ca. 500m und die Tram hält ca. 100 m vor der Haustür. Die direkte Umgebung bietet alle Dinge des persönlichen Bedarfs. Dazu zählen diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Strandbad Grünau) sowie die bekannte Berliner Regattastrecke.
Diverse Einrichtungsgegenstände wie die neuwertigen Jalousien und die kleine Bar mit Stühlen können übernommen werden.