Charming, sunny and spacious 2 room flat in great neighborhood

➜ Deutsche Beschreibung etwas weiter unten

:::::::::::::::::::::::::::::::::: ENGLISH ::::::::::::::::::::::::::::::::::

Beautiful, sunny, spacious fully furnished apartment for sublet:

Available from: 27th of January 2025

Available until: 10th of March 2025

➜ Sublet for the entire 6-week period preferred.

Rent: 1,400 € / month (all incl.) 350 € / week
➜ 2,100 € for the whole period
Deposit: 500 €

THE SPACE & AMENITIES
This charming, spacious 2-room apartment combines modern convenience with the character of the "Berliner Altbau" style. The interior is functional yet stylish, featuring beautiful original wooden parquet flooring and 3.6-meter-high ceilings.

The apartment includes:
- A large bedroom with a brand-new queen-size bed.
- A spacious living room with a comfortable pull-out sofa bed and a large dining table.
- A fully equipped kitchen, including a ceramic stove, oven, dishwasher, washing machine, and a cozy breakfast nook with a small table and chairs.
- A compact yet modern bathroom, recently renovated in typical Berliner style (long and narrow), with a large shower, a heated towel rail, and ample storage space.
Additional amenities:
Gas central heating, high-speed internet, flat-screen TV, washing machine, and dishwasher.
➜ Ideal for singles or couples. Not suitable for more than two people.

GUESTS / YOU?
I am looking for guests who value a beautiful and peaceful home and will treat it with care and respect.

➜ If you’re interested, please tell me a bit about yourself:
- What brings you to Berlin?
- What kind of place are you looking for?
- How old are you?
Looking forward to hearing from you! Feel free to write in German as well :).

RULES & REGULATIONS
- No parties or large gatherings
- Non-smoking apartment
- No pets

NEIGHBORHOOD
The apartment is centrally located in the popular Kreuzberg (Graefekiez) neighborhood, one of Berlin’s most sought-after areas.
Highlights of the area:
- Filled with small galleries, restaurants, cafes, bars, playgrounds, cinemas, and unique shops.
- A relaxed, quiet atmosphere with plenty of green spaces nearby.
- A 10-minute walk to "Tempelhofer Feld" (a former airport turned public park).
- Less than 5 minutes to the Landwehrkanal, perfect for strolls or relaxing by the water.

TRANSPORTATION
The apartment is well-connected to public transportation:
- Südstern (U7): Less than a 5-minute walk
- Kottbusser Tor (U8): 10 minutes on foot
- M41 bus stop: Just 1 minute away

SHOPPING
Several grocery stores, such as EDEKA and Biocompany, are within walking distance.
The famous "Turkish Market" at Maybachufer (Tuesdays and Fridays) is just a few minutes away, offering fresh produce, fish, and an unforgettable market experience.


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Schöne, sonnige, geräumige, voll möblierte Wohnung zur Zwischenmiete.

Verfügbar ab: 27. Januar 2025

Verfügbar bis: 10. März 2025

➜ Bevorzugt wird eine Untermiete für den kompletten Zeitraum von 6 Wochen.

Miete: 1.400 € / Monat (alles inklusive) 350 € / Woche
➜ 2.100 € für den gesamten Zeitraum
Kaution: 500 €

Wohnung & Ausstattung
Die charmante, geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung wurde renoviert und kombiniert modernen Komfort mit Berliner Altbau-Charme. Das Interieur ist funktional und stilvoll, mit originalen Holzparkettböden und beeindruckenden 3,6 Meter hohen Decken.
Die sonnige Wohnung verfügt über:
- Ein großes Schlafzimmer mit einem neuen Queensize-Bett.
- Ein großes Wohnzimmer mit einem großzügigen Esstisch und einem ausziehbaren Schlafsofa.
- Eine geräumige Küche, komplett ausgestattet mit Keramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und einer gemütlichen Essecke.
- Ein kleines, aber modernes Badezimmer, typisch im Berliner Stil (schmal und lang), mit großer Dusche, beheiztem Handtuchhalter und ausreichend Stauraum.
Zusätzliche Ausstattung:
Gaszentralheizung, Highspeed-Internet, Flachbildfernseher, Soundanlage, Waschmaschine und Geschirrspüler.
➜ Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, jedoch nicht für WGs oder mehr als zwei Personen.

Gäste / Du :)
Ich suche Gäste, die ein schönes Zuhause zu schätzen wissen und es mit Respekt und Sorgfalt behandeln.
Wenn Du Interesse an der Untermiete hast, freue ich mich über einige Informationen über Dich:
- Was bringt Dich nach Berlin?
- Was für ein Zuhause suchst Du?
- Wie alt bist Du?

Regeln & Vorschriften
- Keine Partys oder großen Zusammenkünfte
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere

Nachbarschaft
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Kreuzberg (Graefekiez), einer der begehrtesten Gegenden Berlins.
Highlights der Umgebung:
- Viele kleine Galerien, Restaurants, Cafés, Bars, Spielplätze, Kinos und interessante Geschäfte.
- Entspannte Atmosphäre, leicht zu erkunden und umgeben von Parks.
- Das "Tempelhofer Feld" (ehemaliger Flughafen, heute ein öffentlicher Freizeitpark) ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
- Der Landwehrkanal ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Transport
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Südstern (U7): 5 Minuten zu Fuß
- Kottbusser Tor (U8): 10 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle (M41): 1 Minute zu Fuß

Einkaufen
- Verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie EDEKA und Biocompany sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Der bekannte "Türkische Markt" (dienstags und freitags) am Maybachufer ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet frisches Obst, Gemüse, Fisch – sowie ein einzigartiges Markterlebnis.