Vollmöblierte Wohnung zur Untermiete in Mitte – ab sofort verfügbar

Hallo zusammen,

aus familiären Gründen wird meine Wohnung zur Untermiete angeboten, in der ich seit 2015 wohne. Die

Details zur Wohnung:
• Verfügbar ab: Sofort
• Mietdauer: Mindestens 1 Jahr (Frühzeitige Kündigung ist nicht möglich. Im Falle einer Kündigung vor Ablauf der Mietdauer muss die gesamte Miete bis zum Ende der vereinbarten Laufzeit gezahlt werden.)
• Warmmiete: 1.500 € inkl. Nebenkosten

Wohnung:
• Größe: 55 m²
• Zimmer: 2
• Ausstattung: Vollmöbliert, Balkon, Küche, Bad
• Besonderheit: Kein Aufzug, Wohnung im 5. Stock
• Lage: Nur 2 Gehminuten von der U6 (Schwartzkopffstraße) entfernt. In der Nähe befinden sich der Edeka-Supermarkt (5 Min.), der BeachZeit Mitte Park (10 Min.) sowie das Berlin Wall Memorial (13 Min.).

Wichtige Hinweise:
• Maximale Anzahl der Personen: Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
• Nicht geeignet für eG: Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen oder Paare vermietet, nicht an Wohngemeinschaften oder für eine eG.
• Kaution: 5.500 € (hoch, da die Wohnung voll möbliert vermietet wird).
• Rückzahlung der Kaution: Die Kaution wird nach Ende der Mietdauer nicht sofort, sondern erst nach Fertigstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung erstattet.

Mietverlängerung und Übernahme:
Eine Verlängerung der Mietdauer ist möglich. Zudem kann unter bestimmten Bedingungen auch eine Übernahme der Wohnung vereinbart werden, falls die Voraussetzungen dafür erfüllt sind.

Was ich suche:
Ich suche eine/n zuverlässige/n Untermieter/in, der/die berufstätig, ordnungsliebend und ruhig ist. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, und es gibt keine Partymeilen in der Nähe.

Wichtig:
Bitte sendet mir bei Interesse eine Nachricht mit folgenden Angaben:
• Eure persönlichen Daten
• Eure berufliche Tätigkeit und Art des Arbeitsvertrages
• Euer monatliches Einkommen
• Ein paar Worte zu euch, damit ich einen besseren Eindruck von euch gewinnen kann.

Ich freue mich auf eure Anfragen!