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Das Haus mit seiner ansprechenden Gründerzeitfassade wurde 1900 erbaut und liegt in einer ruhigen Spielstraße nur wenige Schritte von der Spree entfernt.
Diese attraktive Wohnung, die sich in der 2. Etage befindet, kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, das hochwertige Eichenparkett mit seiner besonderen Maserung wurde aufwändig aufgearbeitet, alle Wände verspachtelt, neue Fußleisten verlegt und in Flur, Küche und Badezimmer wurden Spots verbaut. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und die Küche mit einer neuen Einbauküche inkl. Markengeräte (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombi mit No-Frost-System, Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Waschmaschine und ein neuer Durchlauferhitzer.
Die zwei hellen Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Essecke, Regalen, einen gemütlichen Sofa und einem vintage Sideboard sowie einem Samsung-TV ausgestattet. Das Schlafzimmer umfasst neben einem Schank, einer Kommode und einem Bett auch einen kleinen Arbeitsbereich.
Die Dekoration und Pflanzen auf den Bildern sind nicht Bestandteil des Mietobjekts.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Hansaviertel. Die Spree ist nur weniger Schritte entfernt. Ausgedehnte Sparzier- oder Joggingwege führen bis zum Schloss Charlottenburg, zum Regierungsviertel, zum Schloss Bellevue und den Tiergarten.
Die S-Bahn-Station Bellevue ist nur 4 Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in nur einer Station entfernt und der Flughafen BER ist ohne Umsteigen in unter 1 Stunde erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Hansaplatz und Turmstr. sind ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Diverse Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Kiez bietet eine große Auswahl an öffentlicher Infrastruktur (Schulen, Kitas, Schwimmbäder, Bibliotheken etc.) sowie ein großes Angebot an Freizeitgestaltung. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen laden zum Verweilen ein.
Ein Abschlag für die Heizkosten ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom ist nicht in der Miete enthalten. Kommt gerne auf mich zu, wenn noch Fragen bestehen.