3-Zimmerwohnung Erstbezug nach Totalmodernisierung

Hereinspaziert zu der Baustellen-Besichtigung in der Zietenstr. 3 in 10783 Berlin am
Freitag, 01.11.2024 durchgehend von 12:00-13:00 Uhr. Die Haustür ist offen .
Bitte kommen Sie direkt in die 4. Etage.

Objektbeschreibung:
Nachmieter gesucht für diese schöne und helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon im obersten Stockwerk. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
Erstbezug nach einer Totalmodernisierung! Diese Wohnung wurde völlig entkernt. Modernisierungsbedingt erhält die Wohnung derzeit einen Neubaustandard durch den Einbau energetisch hochmoderner Fenster, neuer moderner Elektrik etc. etc. etc..
Ferner findet derzeit auch ein erstmaliger Einbau eines Bades mit modernem Fenster, einer Dusche und sogar einer Badewanne statt. Im Flur befindet sich zusätzlich noch eine Abstellkammer. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und werden mit einem sehr hochwertigen Laminatfußboden verlegt. Ein Balkon bietet Entspannung und Erholung. Ebenfalls modernisierungsbedingt wurde nunmehr eine neue Zentralheizung mit Brennwerttechnik, eine Fassadendämmung etc. etc. eingebaut.

Die Wohnung ist Super für eine 3er - WG geeignet.

Lage:
Der szenige und bürgerlich schicke Bezirk Schöneberg liegt zwischen Kreuzberg und Wilmersdorf. Man hat eine große Auswahl an stilvollen Kneipen, Cafe`s und Restaurants und ebenso viele lebendige und gediegene Ausgehviertel. Schönebergs Wochenmärkte -wie z.B. der Winterfeldmarkt (Mi. + Sa.) auf dem Winterfeldplatz oder der Brandenburgmarkt (Fr.) auf dem Wittenbergplatz, bieten sich besonders an, um Obst, Gemüse, exotische Gerichte, Käse und Weine zu kaufen. Nach einem ausgiebigen Einkauf kann man in einem der umliegenden Cafe`s entspannen. An der Tauentzienstr., der östlichen Verlängerung des Kurfürstendamms, lädt das Kaufhaus des Westens (KaDeWe), das größte Kaufhaus aus dem europäischen Festland, zum Bummeln und Einkaufen ein, welches sich unweit der Wohnung befindet. Zwischen Kurfürstendamm und Potsdamer Platz gelegen, erreichen Sie auch den Tiergarten innerhalb kürzester Zeit. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen, U- Bahnh. -Nollendorfplatz, U-Bahnh.- Kurfürstenstr. und diverse Buslinien.

Sonstiges:
Ein Hauswart ist ganztägig als Ansprechpartner für Sie da. Eine Tiefgarage und/oder ein Parkplatz kann angemietet werden. Die Hundehaltung ist verboten. Bei Vertragsabschluss ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, ein Lohnnachweis bzw. eine Bürgschaft sowie eine Schufaauskunft erforderlich.
Die Warmendmiete beträgt 1.699,00 €

Ein Parkplatz kann kostenpflichtig angemietet werden.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für dieses jegliche Haftung ausgeschlossen.