3-Zimmer Wohnung, all inclusive, möbiliert, kernsaniert

Sehr geehrte Damen und Herren,

diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines 7 stöckigen Mehrfamilienhauses zwischen Kurt-Schumacher-Platz und U-Bahnhof Scharnweberstraße (13403 Berlin). Die helle Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie eine separate Küche. Highlights sind das moderne Bad mit formschönen Sanitärelementen und die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, was die Nutzung optimal gestaltet. Die zwei Nieschen mit den maßgeschneiderten Türen machen diese sehr gut geschnittene Wohnung zum Raumwunder.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Sie wurde kontinuierlich instand gehalten und verfügt über eine weitläufige Anlage mit vielen Spielplätzen und Grünanlagen.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Alle Geschäfte (Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsgeschäfte) liegen fußläufig maximal 1-5 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die U6 ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Antonienstr./Eichborndamm ist ca. 1 km entfernt. Die Wohnung ist wirklich sehr zentral gelegen.

Die Wohnung wird komplett möbiliert vermietet.
Betten werden je nach Bedarf bereitgestellt.

Inventar:
Einbauküche mit Induktionsherd (Siemens), Einbaubackofen (Ikea), Kühlschrank (Siemens) und Spülmaschine (Siemens).

Waschmaschine (Siemens)
Insgesamt 13 Ikea-Pax-Schränke (eventuell weinger, je nach Absprache)
Komplettes Badezimmer mit Schränken.
Wohnzimmer mit Echtleder-Couch in weiß (Dreisitzer+Zweisitzer)

Massiv-Echtholz-Esstisch mit 5-Fach Bestuhlung.
Ferseherunterschrank und ein 65-Zoll OLED-TV an der Wand montiert.

Jedes Zimmer verfügt über dimmbare Spotbeleuchtung mit Touch-Schalter und Steckdosen der Fa. GIRA. Es sind mehr als ausreichend Steckdosen in der gesamten Wohnung vorhanden.
Jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss.

Die monatliche Miete beinhaltet die Kosten für Internet (Telekom), Heizung, Wasser und Strom.

Senden Sie uns gerne Ihre aussagekräftige Anfrage/Bewerbung mit Bezugnahme auf Ihre familiäre und berufliche Situation. Sollten Sie als Mieterin oder Mieter in die engere Auswahl kommen, übersenden wir Ihnen gerne Bilder der Wohnung. Da die Wohnung aktuell bewohnt wird, erfolgt die Vermietung/Besichtigung sehr diskret.

Aus beruflichen Gründen wird die Wohnung stets möbiliert und ausschließlich auf Zeit vermietet (stets ein Jahre). Die Aussichten auf eine längerfristige Vermietung sehen sehr gut aus und wären zum jetzigen Zeitpunkt, je nach Bewährung durchaus denkbar.