Untermieter*in ab dem 22.12.2024 bis zum 01.04.2025 gesucht

Ich bin auf der Suche nach einer*einem Untermieter*in für meine 2 Zimmer Wohnung in Steglitz vom 22.12.2024-01.04.2025 (befristet).
Die Wohnung kann entweder möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Sie eignet sich für eine Person oder ein Paar.
Die Wohnung liegt am Begonienplatz, 12203 Berlin, direkt am Eingang zum botanischen Garten. Die Lage ist sehr ruhig, die Nachbarn zurückhaltend, aber freundlich. Zur U-Bahn (U9, Rathaus Steglitz) läuft man 8 Minuten, kann aber auch mit dem Bus fahren. Der M48 fährt 50 Meter vor dem Haus ab. Zur S1 sind es etwa 10 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung hat eine voll ausgestattete Küche, in der auch ein Kühlschrank und eine Waschmaschine, die in jedem Fall mitvermietet werden. Das Bad ist klein, aber funktional. Es gibt einen Spiegel und ein kleines Regal, die auch in der Wohnung bleiben werden. Das Schlafzimmer besteht aus einem Schrank, einer Kleiderstange und einer Matratze, da ich umziehe, habe ich leider kein Bettgestell. Die Matratze ist fast neu.
Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Tisch mit Stühlen und einem Regal ausgestattet. Es gibt einen sehr schönen Balkon.
Der Flur ist geräumig. Hier gibt es eine Garderobe und ggfs. einen Schuhschrank.
Im Flur und in der Küche gibt es in die Wand eingelassene Schränke, in denen Lebensmittel und andere Haushaltsgegenstände gelagert werden können.
Bei Bedarf stelle ich gerne einen Wäscheständer, einen Staubsauger und ein Bügeleisen bereit.

Die ganze Wohnung ist 53 m2 groß, jeder Raum hat ein Fenster und die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung kühlt manchmal aus, aber die Heizungen funktionieren sehr gut und sehr schnell.

Wlan ist vorhanden. Rauchen ist nicht gestattet.

Im Innenhof des Hauses gibt es Möglichkeiten, um ein Fahrrad abzustellen und abzuschließen.

Idealerweise möchte ich die Wohnung unmöbliert (mit Ausnahme des Bades und des Flurs) vermieten. Die monatliche Miete beträgt dann 720 €.
Wenn das keine Option ist, dann kann ich die Wohnung auch möbliert vermieten. Die Miete beträgt bei Möblierung 920 €.
Die Kaution beträgt jeweils eine dreifache Monatsmiete. Natürlich ist eine Anmeldung möglich und gewünscht.

Ich vermiete die Wohnung unter, weil ich im Dezember selbst umziehe und meine Schwester die Wohnung im April übernehmen wird. Aus diesem Grund werden einige Möbel in der Wohnung verbleiben.