ZwischenMiete Neukölln! Sublet Neukölln! 19.1-16.3

Beautiful 2-Room Studio Apartment for Sublet
Available: 19th January 2025 – 16th March 2025

I’m offering my charming 60 sqm 2-room studio apartment for sublet during the above dates.

Located in a gated community on Hannemannstraße, right behind Bürgeramt Neukölln, the apartment provides the perfect balance of tranquility and proximity to the vibrant heart of Neukölln.

Highlights
Peaceful location away from city hustle, yet close to Neukölln's cultural life.
Surrounded by parks, ideal for walks and moments of calm.
Perfect for a creative individual or couple with an interest in music or art.

Apartment Details
Size: ~60 sqm, Ground Floor
Features:
Fully furnished, including a 140x200 cm mattress in the bedroom
Private garden with terrace
Floor heating
Home office/music studio setup in the bedroom

Public Transport Connections
Train: U7 Blaschkoallee station (5 minutes away)
Bus: Nearby stops on Britzer Damm and Buschkrugallee

Rent
Monthly Rent: €1150 (includes all utilities: electricity, heating, internet)
Total Rent for Duration: €2300 (for the entire stay: 19th Jan – 16th Mar 2025)
Advance Payment: One month’s rent (€1150) required upfront

Viewing
A viewing will be held on 13th January 2025.

Requirements
Proof of personal liability insurance (Privathaftpflichtversicherung)
Essential documents (passport, visa, etc.)

DEUTSCHE VERSION :

2 Zimmer Studio Apartment zur Untermiete
Verfügbar: 19. Januar 2025 – 16. März 2025

Ich biete mein charmantes 60 qm großes 2-Zimmer-Studio-Apartment zur Untermiete für den oben genannten Zeitraum an.

Das Apartment befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage in der Hannemannstraße, direkt hinter dem Bürgeramt Neukölln. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zum lebendigen Herzen Neuköllns.

Highlights
Ruhige Lage, abseits des Stadttrubels, aber dennoch nah am pulsierenden Neukölln.
Umgeben von Parks, ideal für Spaziergänge und erholsame Momente.
Perfekt für kreative Einzelpersonen oder Paare mit Interesse an Musik oder Kunst.

Wohnungsdetails
Größe: ca. 60 qm, Erdgeschoss

Ausstattung:
Voll möbliert, inklusive 140x200 cm Matratze im Schlafzimmer
Privater Garten mit Terrasse
Fußbodenheizung
Home-Office/Musikstudio im Schlafzimmer

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U7 Blaschkoallee (5 Minuten entfernt)
Bus: Bushaltestellen in der Nähe auf Britzer Damm und Buschkrugallee

Miete
Monatliche Miete: 1150 € (inklusive aller Nebenkosten: Strom, Heizung, Internet)
Gesamtmiete für den Zeitraum: 2300 € (19. Jan – 16. März 2025)
Vorauszahlung: Eine Monatsmiete (1150 €) als Vorauszahlung erforderlich
Besichtigung

Eine Besichtigung findet am 13. Januar 2025 statt.

Anforderungen
Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung (Privathaftpflichtversicherung)
Wesentliche Dokumente (Pass, Visum etc.)