2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg – möbliert zur Untermiete

Objektbeschreibung

Ich biete meine wunderschöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Charlottenburg, Berlin, zur Untermiete an. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird bis 15. August vermietet (eventuell auch länger), da ich für ein berufliches Projekt ins Ausland ziehe. Sie wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet und ist nicht für eine WG geeignet.

Ausstattung und Zustand

Die Wohnung ist vollständig möbliert und wurde im Jahr 2024 renoviert, wodurch sie in einem modernen Zustand ist. Mit einer Fläche von 63 m² bietet sie viel Platz und liegt ruhig zum Innenhof, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Der Altbaucharme mit Stuck und Holzfußboden sorgt für eine gemütliche und einladende Stimmung. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Ceran-Kochfeld ausgestattet. In der Speisekammer befindet sich zudem ein neuer Waschtrockner.

Lage und Anbindung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt über ein Kellerabteil. Sie liegt in einer sehr gut angebundenen Lage, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend (5 min. entfernt).

Kosten und Kaution

Die Kaltmiete beträgt 1.200 €, die Warmmiete liegt bei 1.499 €. Die einzigen Nebenkosten, die noch nicht inklusive sind, betreffen den Strom, der circa 30 € pro Monat kostet. Die Kaution beträgt 1.800 €.

Wichtige Hinweise

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, und Haustiere sind nicht erlaubt. Sie wird nur an Einzelpersonen vermietet und ist nicht für eine WG geeignet. Bei Interesse können Sie sich gerne per E-Mail bei mir melden.