Möblierte 4-Zimmer-Maisonette am Großen Wannsee

Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (118 m², 2 Etagen) liegt in bester Lage direkt am Großen Wannsee, nahe der Liebermann-Villa. Sie ist voll möbliert mit Designercouch, Boxspringbett, Kinderbett und moderner Einbauküche (mit Spülmaschine).

Es gibt zwei Bäder:

• Tageslichtbad mit Badewanne
• Modernes Duschbad

Ausstattung:

• Waschmaschine & Trockner (Miele)
• Safe
• Lampen in allen Räumen
• Zwei kleine Gärten & Terrassen
• Spielplatz auf dem Gelände
• Stellplatz verfügbar (€100/Monat)

Miete & Konditionen:

• Kaltmiete: €2400 (inkl. Möblierung)
• Nebenkosten: €500 (inkl. Heizung und Wasser je nach Bedarf, exkl. Strom)
• Gesamtmiete: €2900 + Strom nach Verbrauch + Stellplatz
• Kaution: 3 Monatsmieten (€7200)
• Mietdauer: 1 Jahr mit Verlängerungsoption
• Wohnung wird frisch gestrichen übergeben & zurückgegeben
• Hund auf Anfrage erlaubt

Besichtigung nach Vereinbarung.
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English:

Exclusive 4-Room Maisonette at Wannsee – Furnished with Garden & Parking

This high-quality 4-room maisonette apartment (118 m², 2 floors) is in a prime location directly at Großer Wannsee, near the Liebermann-Villa. It is fully furnished with a designer couch, boxspring bed, children’s bed, and a modern kitchen (with dishwasher).

There are two bathrooms:

• Daylight bathroom with bathtub
• Modern shower bathroom

Features:

• Washing machine & dryer (Miele)
• Safe
• Lamps in all rooms
• Two small gardens & terraces
• Playground on the property
• Parking space available (€100/month)

Rent & Conditions:

• Base Rent: €2,400 (incl. furniture)
• Additional Costs: €500 (incl. heating and water based on usage, excl. electricity)
• Total Rent: €2900 + electricity based on usage + parking space
• Deposit: 3 months’ rent (€7200)
• Lease term: 1-3 years with extension option
• Apartment will be freshly painted at move-in & move-out
• Dog allowed upon request

Viewings by appointment.
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