2 Zimmer helle möblierte Wohnung mit Balkon in Baumschulenweg/2 room light-filled furnished apartment with balcony in Baumschulenweg

(für Deutsch bitte nach unten scrollen)
I am subletting my 48sqm, 2 - room apartment with southeast facing balcony on the 3rd floor in Baumschulenweg.

I am looking for a medium-term renter (single person or couple) for 12-24 months. The apartment is unfortunately not suitable for use as a shared apartment.

Fully furnished: Kitchen with stove, oven, new Bosch dishwasher, Liebherr fridge, freezer, new Bosch washing machine, toaster, kettle, pots, microwave etc. Bathroom with bath. Bedroom with 140 x 200 bed, cupboards. Living room with quality furniture, sideboard, dining table, 40 inch TV, sofa etc. Bicycle storage room is available.

980 € per month including utilities, unlimited internet, electricity, heating, water, broadcasting fee. 1.960€ deposit

Baumschulenweg S-Bahn station has many S-Bahn lines running and is a 3-minute walk away; e.g. Ostkreuz is 8 mins away, Alexanderplatz 13mins away. Bus connections to Mitte, Kreuzberg also depart from there. Lidl, Edeka etc. are only 400 meters away.

In short, everything ready to move in.

Required documents:
• ID card
• Proof of income
• Rent arrears freedom certificate
• SCHUFA (solicitar ahora)
• Haftplichtversicherung (Liability insurance)

Inspection is only possible with the required documents.

Please communicate exclusively by WG-Gesucht message.

Thank you, looking forward to getting to know you.

Deutsch
Ich vermiete meine 48qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon im 3. Stock in der Ludwig-Klapp-Str. Baumschulenweg.
Ich bin auf der Suche nach einem mittelfristigen Mieter (Einzelperson oder Paar) für 12 Monate, eventuell länger. Die Wohnung ist leider nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Sie ist voll möbliert: Küche mit Herd, Backofen, neuer Bosch Spülmaschine, Liebherr Kühlschrank, Gefrierschrank, neuer Bosch Waschmaschine, Toaster, Wasserkocher, Töpfen, Mikrowelle etc. Bad mit Badewanne. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200, Schränke. Wohnzimmer mit hochwertigen Möbeln, Sideboard, Esstisch, 40-Zoll-Fernseher, Sofa usw. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.

980 € pro Monat inklusive Nebenkosten, unbegrenztes Internet, Strom, Heizung, Wasser, Rundfunkgebühr. 1.960€ Kaution

Die S-Bahn-Station Baumschulenweg ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und wird von vielen S-Bahn-Linien angefahren; z.B. Ostkreuz in 8 Minuten, Alexanderplatz in 13 Minuten. Dort fahren auch Busverbindungen nach Mitte, Kreuzberg ab. Lidl, Edeka etc. 400 Meter entfernt.

Kurzum, alles bezugsfertig.

Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis
- Einkommensnachweis
- Mietrückstandsfreiheitsbescheinigung
- SCHUFA (solicitar ahora)
- Haftplichtversicherung

Eine Besichtigung ist nur mit den erforderlichen Unterlagen möglich.

Bitte kommunizieren Sie ausschließlich per WG-Gesucht Nachricht.

Vielen Dank, ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen.