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Helle zentrale 4-Zimmer Wohnung (82 qm) + 2 Räume im DG (ca. 33 qm) im Herzen Bonns
Número del anuncio: 11425690
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Bañera
Parquet
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Die 4-Zimmer Wohnung im 3.
OG eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 82 qm Wohnfläche ein wunderschönes Zuhause in der Bonner Innenstadt. Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 Hobbyräume/Home Office Räume (insgesamt 33 qm) im Dachgeschoss des Hauses, so dass insgesamt 115 qm zur Verfügung stehen.
Die Wohnung eignet sich sowohl perfekt für Paare als auch für Familien mit 1 - 2 Kindern.
Links vom Flur (Ostseite) befinden sich zwei separate Zimmer (z.B. Schlaf-/ Arbeis- oder Kinderzimmer). Schreiten Sie den Flur weiter geradeaus, so erreichen Sie den Eingang zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf einen überdachten Balkon in West-Lage. Von diesem aus genießen Sie einen Blick in die Ferne oder auf den grünen Innenhof.
Vom Wohnzimmer habe Sie ebenfalls Zugang zu einem weiteren Zimmer in Ost-Ausrichtung, das als Ess-, Arbeits- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Da der Flur L-förmig angelegt ist, erreichen Sie nach dem Winkel zur Rechten sowohl ein separates WC, als auch ein Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus endet dieser Teil des Flures beim Eingang zur geräumigen Küche. Die auf den Fotos zu sehende Küche kann auf Wunsch vom Vormieter kostenpflichtig übernommen werden.
Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Räume (ca. 13 qm und ca. 20 qm) im Dachgeschoss (Flachdach) des Hauses. Diese können z.B. als Hobbyraum oder Home Office Raum genutzt werden!
Neben den beiden Dachgeschossräumen gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Ferner ist für alle Mieter ein Fahrradkeller vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann derzeit für € 110,- pro Monat in der gegenüberliegenden Tiefgarage der Oper Bonn angemietet werden.
Ausstattung
++ Balkon in West-Lage
++ Separater Kellerraum
++ Wohnlich nutzbare Nutzfläche, z.B. als Hobbyraum oder Büro im DG (zusätzlich ca. 33 qm!)
++ Herrlicher Blick in die Ferne und auf den grünen Innenhof
++ Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar
Kaltmiete 1400 € zzgl. 250 € NK- Vorauszahlung.
Die Wohnung ist frei und ab sofort bezugsfertig.
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