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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Die Elektrik und die gesamten Leitungen in der Wohnung wurden vor knapp drei Jahren erneuert, ein neuer Fußboden wurde in der Wohnung verlegt, alles wurde neu tapeziert und weiß gestrichen, das Bad komplett neu gemacht und modernisiert und in der Küche wurde eine Einbauküche eingebaut.
Das größere Zimmer (Wohnzimmer) ist zur Straße hin gelegen. Dennoch ist es nicht laut in dem Raum, da schallisolierende Fenster verbaut sind. In diesem Zimmer ist, wie auch im Rest der Wohnräume, ein Vinyl-Planken Boden in schöner Holzoptik verlegt.
Das Schlafzimmer geht ebenfalls vom geräumigen Flur mit Einbauschrank ab, liegt jedoch gartenseitig mit einem schönen Blick ins Grüne. Auf dieser Seite des Hauses ist es sehr ruhig, da sich hier ausschließlich die Schlafzimmer befinden. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, in der Morgensonne den Tag zu beginnen.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte. Sie ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt neben Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und großer Kühl-Gefrier-Kombination über eine Spülmaschine.
Im Badezimmer findet sich derselbe dunkle Fliesenboden wie in der Küche und die Wände sind weiß gefliest. Neben der Duschkabine besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Beleuchtet wird das Bad mit schicken LED-Spots in der Decke und einer extra Lampe über dem Spiegel.
Beheizt wird die Wohnung über die Gaszentralheizung des Hauses. Das Wasser wird in der Küche über ein Untertischgerät, im Bad über einen Durchlauferhitzer erwärmt.
Die Wohnung hat eine Gegensprechanlage.
Um die Anmeldung von Strom und Internet/Telefon/Fernsehen muss sich der Mieter selbst kümmern und diese Kosten auch selbst tragen.
Es erfolgt jährlich eine genaue Nebenkostenabrechnung, aus der sich dann etwaige Nach- oder Rückzahlungen ergeben.
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kessenich. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 61 und 62 ist in ca. 2 Minuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle, von der aus ein Bus direkt nach Poppelsdorf, sowie auch zur Uniklinik fährt. Die Innenstadt, sowie Poppelsdorf und auch die Uniklinik sind so in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Apotheken, Bäcker usw. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Umgebung nette Cafés und Restaurants.
Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die gerne in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Bisher wohnen fast ausschließlich junge Berufstätige und Senioren in dem Haus, sodass ruhige Mieter (möglichst Nichtraucher) gesucht werden. Lautes Feiern ist ausdrücklich nicht gestattet (natürlich darf man aber mal seinen Geburtstag feiern)! Für die Anmietung der Wohnung ist der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung notwendig. Außerdem muss eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft spätestens am Besichtigungstermin vorgelegt werden. Die Wohnung wird nicht an WGs vermietet!
Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie bitte eine Nachricht, in der Sie Ihre Kontaktdaten und unbedingt auch Ihre Telefonnummer mit angeben. Aufgrund der zu erwartenden zahlreichen Anfragen wird eine Vorauswahl getroffen werden, sodass Sie in der Nachricht schon möglichst viel über sich, und eventuell mit einziehende Personen, schreiben sollten. Die Vorausgewählten werden dann zeitnah (wahrscheinlich schon kommende Woche) zu einem Einzelbesichtigungstermin eingeladen.