Suche schöne 2-3 Zimmer, gerne Balkon

Ich suche für mich (39) und mein 9-jähriges Kind eine 2-3 Zimmer Wohnung in Bonn. Die Quadratmeterzahl ist variabel und kommt auf den Schnitt der Wohnung an, das gleiche gilt für die Zimmer.
Am liebsten würden wir rechtsrheinisch in Oberkassel oder Beuel (mit all seinen Teilen wie Vilich, Schwarzrheindorf, Geislar, Holzlar, Holtorf, Pützchen...) wohnen. Linksrheinisch in Graurheindorf, Castell, Nordstadt, Altstadt, Zentrum oder Südstadt. Wenn es schön ist, aber auch in anderen Stadtteilen :)

Wie wahrscheinlich fast alle Menschen auf Wohnungssuche freuen wir uns über Balkon oder Garten für unsere Kräuter, Pflänzchen und Erdbeeren. Richtig schön wäre auch eine nette Nachbarschaft in Haus oder Straße! Verrückt wie der Wohnungsmarkt ist, sind diese Dinge optional, aber auch eine schöne Vorstellung.

Ich kann mir vorstellen, eine Wohnung grundlegend zu renovieren. Auch Boden zu verlegen wäre kein Problem.

Das finanzielle: ich bin festangestellte Sozialarbeiterin (TVöD) und kann, wenn gewünscht, auch eine Bürgschaft bringen.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!