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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 100kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1973, Clase de eficiencia energética A
Casa unifamiliar
Entresuelo
Ducha, Baño de invitados
Satelital
Parquet, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Lagebeschreibung:
Sie wohnen in einer ruhigen Lage und können das vielfältige Angebot in direkter Nachbarschaft genießen. Die Infrastruktur ist toll: Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel in Bovenden, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Friseur, Kita und Grundschule im Ort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Nordwest Bahn kann man in wenigen Minuten die Stadt Göttingen erreichen. Auch ein Regionalbus fährt durch das Industriegebiet zum Hauptbahnhof Göttingen. Durch die Feldmark ist man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten im Industriegebiet Grone. Ein angrenzender Wald lädt zu entspannten Spaziergängen oder zum Joggen ein. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sie möchten gern mehr über Lenglern erfahren? https://de.wikipedia.org/wiki/Lenglern
Objektbeschreibung:
In diesem Mehrfamilienhaus befindet sich diese intelligent geschnittene, helle und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Wintergarten. Selbstverständlich ist jeweils auch ein eigener Kellerraum vorhanden. Stellplätze für Ihr Fahrzeug oder eine Garage kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Parkplätze sind in ausreichender Menge vor dem Objekt zu finden. Kinder sind bei uns herzlich Willkommen!
Ausstattung:
Geräumige 5-Zimmer- mit Wintergarten, Terrasse, Gäste-WC und Keller. Holzofen Anschluss ist vorhanden. Hochwertiger Parkettfußboden im Wohnzimmer. Die Einbauküche ist in jedem Fall so zu übernehmen, bleibt aber Besitz des Eigentümers.
Ein allgemeiner Waschraum wo man seine Waschmaschine anschließen kann mit eigenem Stromzähler befindet sich im Keller.
Alle Zimmer der Wohnung sind auf den Fotos zu sehen.
Objektzustand:
10cm Fassadendämmung
Fenster mit 3-Fach-Verglasung, vergitterte Fenster im Kellerbereich
Energiepass vorhanden vom 24.07.2018, dieser weist einen Primärenergiewert von 100kWh/(m²*a) aus
Gasbrennwertheizungsanlage mit Solarthermie vorhanden
Sehr gepflegt
Sonstiges:
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Warmmiete: 1215,25,00 €
Nettokaltmiete: 965,25 €
Nebenkosten: 250,00 € bei 3 Personen
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.852,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 132,5m²+ Wintergarten 16m²=148,5
Verfügbar ab: 01.08.2019
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