Nuevo edificio: 2 piezas con EBK, desde mayo Neubau : 2-Zimmer Whg. mit EBK, ab Mai

- A 1 minuto de un Edeka y un mercado turco, a 3 minutos de Aldi y Dm, a 5 minutos de Lidl.
- En las inmediaciones hay cine, gimnasio, hospital (profesor, doctora, centro de rehabilitación, etc.), ayuntamiento, que ofrece una excelente infraestructura.
- Una parada de autobús que va directamente a IKEA está cerca.
- Un gran mercado de edificios y DIY está a 1 minuto del apartamento.

- 1 Minute entfernt von einem Edeka und einem türkischen Markt, 3 Minuten entfernt von Aldi und Dm, 5 Minuten entfernt von Lidl.
- In der Nähe gibt es Kino, Fitnessstudio, Krankenhaus (Zahnarzt, Frauenarzt, Rehazentrum, etc.), Rathaus, was ein hervorragendes Infrastruktur bietet.
- Eine Bushaltestelle, die direkt zu IKEA fährt, ist in der Nähe.
- Ein großer Bau- und Heimwerkermarkt ist 1 Minute von der Wohnung entfernt.

Transporte

- Dos minutos para una parada de autobús.
- 13 minutos a pie Silencio 8 minutos en autobús a la estación de tren S-Bahn 'Haar'(S4, S6).
- 15 minutos en autobús hasta la estación de metro 'Trudering'(U2).
La estación de autobuses para la línea de autobuses que va directamente a Garching está detrás de la casa.
- Conexión rápida a la autopista A99.

Alquiler

- Alquiler frío: 1.370€ / Alquiler caliente: 1.579,3€
- Gastos adicionales: 89,70€ / calefacción: 119,60€
- Internet y electricidad se pagarán por separado.
- El depósito es tres veces el alquiler frío.
- El estacionamiento cuesta un €66.5 adicional y se puede alquilar a los vecinos.

Estructura de vivienda

- Total 59m2, consta de 2 habitaciones (dormitorio + salón), pasillo, baño y terraza.
- Se permite la estancia en el apartamento. (8:00 - 20:00, fuera del período de descanso)
- Muy buen aislamiento de sonido entre los apartamentos, y los vecinos son amistosos.
- No se admiten mascotas, no se permite a la parrilla en la terraza o en el techo.
- Las tuberías en el edificio son nuevas y la calidad del agua es muy buena.

Condiciones de alquiler

- Los ingresos netos deben ser por lo menos el doble del alquiler cálido (referencia por nómina, Schufa (solicitar ahora) , etc.).
- Max. 2 personas

Estamos buscando a un inquilino ya que tenemos que movernos para vivir más cerca de nuestra estación de trabajo. Por favor informe por mensaje si está interesado.

Verkehrsanbindung

- 2 Minuten zu einer Bushaltestelle.
- 13 Minuten zu Fuß | 8 Minuten Busfahrt zum S-Bahn 'Haar'(S4, S6) Bahnhof.
- 15 Minuten Busfahrt zum U-Bahn 'Trudering'(U2) Bahnhof.
Busstation für die Buslinie, die direkt nach Garching fährt, ist hinter dem Haus.
- Schnelle Anbindung an die Autobahn A99.

Miete

- Kaltmiete: 1.370€ / Warmmiete: 1.579,3€
- Nebenkosten: 89,70€ / Heizkosten: 119,60€
- Internet und Strom sind separat zu bezahlen.
- Die Kaution beträgt das Dreifache der Kaltmiete.
- Der Parkplatz kostet zusätzlich 66,5€ und kann an den Nachbarn vermietet werden.

Wohnungsstruktur

- Insgesamt 59m2, bestehend aus 2 Zimmern (Schlafzimmer + Wohnzimmer), Flur, Badezimmer und Terrasse.
- Musizieren in der Wohnung ist erlaubt. (8:00 - 20:00, außerhalb der Ruhezeit)
- Sehr gute Schalldämmung zwischen den Wohnungen, und die Nachbarn sind freundlich.
- Haustiere sind nicht erlaubt, Grillen auf der Terrasse oder dem Dach ist nicht erlaubt.
- Die Rohre im Gebäude sind neu und die Wasserqualität ist sehr gut.

Mietbedingungen

- Nettoeinkommen muss mindestens das Doppelte der Warmmiete betragen (Nachweis durch Lohnzettel, Schufa, etc.).
- Max. 2 Personen

Wir suchen einen Mieter, da wir umziehen müssen, um näher an unserer Arbeitsstelle zu wohnen. Bei Interesse bitte per Nachricht melden.