2,5-Zimmer-Wohnung Maisonette mit Wald- und Weitblick stadtnah & möbliert zur Zwischenmiete

• Die 4500-Einwohner-Gemeinde Bubenreuth liegt nördlich angrenzend an Erlangen, gleich hinter dem Burgberg, der exklusivsten Wohngegend in Erlangen
• Die attraktive und ruhige Wohnlage, besticht durch eine ländliche und trotzdem stadtnahe Umgebung. Supermärkte, diverse Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bäckereien sind in 1-15 Min. fußläufig im Ort erreichbar
• In ca. 150m Entfernung ist die Haltestelle „Eichenplatz“ mit der Buslinie 235 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die 7 Fahrradminuten (1,6km) entfernte Bahnlinie S1 gut angebunden. Die Innenstadt von Erlangen, sowie dessen Bahnhof sind in 3,5km, oder 15 Min. mit dem Fahrrad erreichbar.
• Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem reizvollen, ruhigen 6 Parteienhaus im 2., obersten Stock am Ende einer Sackgasse
• Der in unmittelbarer Nähe befindliche Eichenplatz, ein Spielplatz und der wunderschöne Meilwald bieten einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber

• Während wir in Elternzeit sind, wollen wir unsere gemütliche Wohnung zwischenvermieten. Wir sind nicht auf die Vermietung angewiesen, und geben die Wohnung daher nur an seriöse und zuverlässige Mieter, nach vorheriger Besichtigung, ab.
• Die Wohnung ist nach Absprache ab ca. Mitte Mai bis Ende November verfügbar. Bevorzugt werden Interessenten, die den gesamten Zeitraum mieten wollen, ggf. ginge aber auch kürzer. Wenn jemand schon etwas vorher oder nachher ein- bzw. ausziehen möchte, können wir uns auch vorstellen, für die Zeit nur das obere Zimmer (zu einem günstigeren Preis) zu vermieten und Küche und Bad gemeinschaftlich zu nutzen.
• Die Wohnung ist teilweise möbliert, das heißt, größere Möbel wie Couch (unten), Schlafcouch (oben), Küche, Kleider- und Einbauschrank verbleiben auf jeden Fall in der Wohnung. Alles andere, wie Bett, Balkonmöbel, höhenverstellbarer Schreibtisch, Fernseher, Geschirr, Waschmaschine etc. kann je nach Bedarf und Absprache ebenfalls genutzt werden.
• Wir würden uns freuen, wenn sich die Mieter um unsere Pflanzen kümmern, die ebenfalls in der Wohnung verbleiben.
• In der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer (selbstverständlich nicht in der Quadratmeteranzahl enthalten), welches für zum Lagern unserer persönlichen Gegenstände nutzen werden. Während der gesamten Mietdauer benötigen wir aber natürlich keinen Zugriff darauf
• Die Kaltmiete beläuft sich auf 700€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 350€. Diese sind daher so hoch, da darin bereits alles Notwendige enthalten ist. u. A. Strom, Heizkosten, Warmwasser und Highspeed-Internet (16 Mbits). Selbstverständlich wird nachträglich gemäß tatsächlichem Verbrauch eine Nebenkostenabrechnung erstellt. Die Kaution beträgt 2000€