Luxussanierte 2.5 Zimmer Wohnung Erzsébet Város

Angeboten wird eine luxussanierte, denkmalgeschützte 2.5 Zimmer- Altbau-Wohnung der Jahrhundertwende im Stadtteil Erzsebetvaros (7. Bezirk, Nähe Synagoge) einem trendigen Szeneviertel von Budapest.
Die helle nach Süden auf einen kleinen Park ausgerichtet Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der durch umfangreiche Umbauarbeiten modernisierte Wohnungsgrundriss mit hohen (3.8 m) hellen Räumen, Stuck an den Decken und den Flügeltüren, verleihen dem Appartement das typisches Altbauflair und somit ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die optimale und großzügige Aufteilung von Wohn- und Schlafzimmer vermittelt ebenfalls ein harmonisches Wohnambiente. Dazu tragen auch die verwendeten Materialen bei, mit massivem Eichenparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Granitfliesen in Küche und Bad. Das Badezimmer, ensuite zum Schlafzimmer, ist modern und individuell mit einer riesigen Regen-Dusche und gläsernem Waschbecken ausgestattet. Das WC mit Waschbecken liegt separat. Die große und helle Einbauküche ist komplett eingerichtet und mit allen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine und einem großen amerikanischen Kühlschrank ausgestattet. Sie verfügt zudem über einen Essplatz für bis zu 4 Personen. In einem direkt angrenzenden, separat abgetrennten Raum, sind eine Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Wohn- (Couch, Lovechair) und Schlafzimmer (1.8 m Bett) sind u.a. mit hochwertigen Designer-Möbeln aus dem Hause Casa Milano eingerichtet, verfügen über Schallschutzfenster und elektrische Rollläden Weitere Ausstattungsdetails: 2 TV- Geräte m kleiner französischer Balkon, Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift). Geschäfte
(Spar, CBA usw.) Restaurants, Cafés etc. sind in unmittelbarer Nähe zahlreichst vorhanden. Die Verkehrsanbindung (Bus, Metro, Straßenbahn) ist optimal und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Vermieter spricht deutsch und steht für Rückfragen telefonisch immer gerne zur Verfügung.

Lage

Direkt vor der Haustür befindet sich ein Busparkplatz, etwa 5 Gehminuten entfernt befindet sich der Blaha Lujza tér (Tramlinien 4, 6, 28, 26A, 37, 37A, 62, Buslinien 5, 7, 7E, 8E, 99, 108E, 110, 112, 133E, 178, 217E, sowie die Metrolinie M2). Ganz Budapest ist also bestens erreichbar.
Im Nebengebäude befindet sich ein kleiner Supermarkt, ein Tabakwarenladen sowie ein Hummus-Restaurant. Geschäfte (Spar, CBA, wöchentlicher Markt usw.)
Der nächste Sparmarkt ist ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. In der Markthalle verkaufen auch lokale Bauern ihre Produkte.
Parallel zur Haustür auf der anderen Straßenseite ist eine kleine Grünanlage, hinter dem Haus lockt außerdem der Klauzal tér mit Fuß- und Basketballplatz sowie Tischtennisplatten.
Bars, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zahlreichst vorhanden.
Optimale, fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Verkehrsanbindung (Bus, Metro, Straßenbahn)
Sonstiges

Der Vermieter spricht deutsch
Die Wohnung wird inkl. aller Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung) warm vermietet.
Das ist für den Mieter übersichtlicher und es es gibt keine bösen Überraschungen bei der Nebenkostenabrechnung.
Wifi ist vorhanden und kostet EUR 12,00 / Monat.