Souterrain Wohnung

Ich suche ab 11.8.2024 neue(n) Mieter/in für meine möblierte Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus zur Untermiete. Die Wohnung ist möbliert und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad. Die gesamte Wohnung wird quasi zum Selbstkostenpreis untervermietet. In den Nebenkosten enthalten Warmmiete, Strom und Internet nach Abrechnung und Verbrauch. Die Küche verfügt über alle E-Geräte (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler). Im Bad ist eine Waschmaschine. Garten kann nach Absprache mitbenutzt werden. Parken ist auf der Strasse möglich.
Bevorzugt an Einzelperson zu vermieten. Die Wohnung ist an den Kanal über eine Hebeanlage angebunden.

BEDINGUNGEN:
- Strompreis ist nach Verbrauch vom Unterzähler und halben Grundpreis zu begleichen. Hier fallen ca. 50 Eur extra an.
-Für Internet 10 Eur extra.
- die Hausordnung abwechselnd mitmachen: Winterdienst bei Bedarf, von Apr-Sep: Rasen mähen (ca. 1x im Monat).

Bei Interesse/Frage bitte per Email kontaktieren.
- 50m zu Bushaltestelle "Wachendorf Mehrzweckhalle"
- 650m (8 min zu Fuß) zum Bahnhof "Egersdorf, Bahnhof"
Verbindungen nach Erlange/Nürnberg/Fürth sind zu sehen unter: www.vgn.de
-100m zum lokalen Sportverein
-800m zur lokalen Bäckerei
-500m zum Allgemeinarzt
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie DM, Lidl, Aldi...sind im nahegelegenen Cadolzburg ca. 3km oder in Fürth ca. 5km

Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung verfügt über seperate Zähler für Warm-/Kaltwasser und Strom. Die Heizkosten werden auf Quadratmeter umgelegt und anhand des Ölverbrauchs berechnet.

Auf Internet kann nach Absprache gegen 10€ Minderpreis verzichtet werden. Glasfaserkabel ist hier freigeschaltet.
Die Hausordnung beinhaltet kehren der Wege und rasenmähen. Sollten noch fragen offen sein bitte melden ich helfe gerne weiter.