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Wohnung in Darmstadt, Stadtmitte, zwischen TU und HDA, Balkon
Número del anuncio: 11328984
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 188kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1956, Clase de eficiencia energética F
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
No disponible
Bañera
Satelital
Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
DA-Stadtmitte, schöne und helle, WG-taugliche, renovierte 2-Zimmerwohnung mit großer Küche als Treffpunkt, Balkon zum ruhigen Innenhof, 2. Stock, unmöbliert, große Kunststoff-Isolierglas-Fenster und Südausrichtung (Sonnenseite), Digital-SAT, Bad mit Badewanne und ein eigener abschließbarer Kellerraum. Küchenmöbel können unter Umständen von den Vormietern übernommen werden
10 Minuten Fußweg zur HDA, TU und Hauptbahnhof, Fußweg zu Straßenbahn und Bus nur 4 Minuten, Gas+Strom: nach Verbrauch an den Energieversorger Ihrer Wahl. Energieausweis 188 kWh/(m2a), Kaution 2.535 € (entspricht 3 Monatskaltmieten). Die Wohnung ist provisionsfrei spätestens zum 1.11.2024 zu vermieten, evtl. auch früher. Die Wohnung muss mindestens für 12 Monate oder länger gemietet werden.
Im Haus ist ein persönlicher Ansprechpartner vorhanden. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft aus angenehmen langjährigen Mietern und Studenten.
Bitte stellen Sie sich in einer ersten Nachricht kurz vor (Wer sind Sie/ Was machen Sie) und schreiben uns bitte auch Ihre Mobilfunknummer oder Festnetznummer sowie Ihre Email-Adresse dazu. Wir rufen Sie, sollte alles passen, gerne an und können telefonisch einen zeitnahen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren.
Wenn Sie einen Termin zur Besichtigung von uns bekommen, dann haben Sie ca. 15-20 Minuten Zeit die Wohnung in aller Ruhe anzusehen. (Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht).
Betriebskostenvorauszahlung 120 € /Monat (dazu zählen üblicherweise Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Gerätewartung, Versicherungen, Hausmeister, Schornsteinfeger, Winterdienst usw.). D.h. die Hausbewohner müssen das Treppenhaus nicht selbst putzen und keinen Winterdienst tätigen. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie nicht immer in der Wohnung sein sollten (z.B. hin und wieder bei den Eltern), da es keine Reinigungspläne für unsere Mieter gibt.
Sie bekommen für die Betriebskostenvorauszahlung jährlich eine exakte, nachvollziehbare Aufstellung und zahlen natürlich nur das was auf Sie und Ihre Wohnung angefallen ist. Die Kosten für Gas und Strom sind je nach Verbrauch an den Energieversorger Ihrer Wahl zu entrichten.
Der große Vorteil unserer Wohnung ist das Bestehen von Zählereinrichtungen für jeden einzelnen Verbraucher (Wasser, Strom, Gas). Bei anderen Häusern wird oftmals eine Pauschale berechnet, wobei Sie dann z.B. für den Wasserverbrauch von anderen Wohnungen mitbezahlen würden. Dies ist bei uns zu Ihrem Vorteil nicht der Fall, da jede einzelne Wohnung eigene Zähler besitzt und Sie somit nur das bezahlen, was Sie tatsächlich selbst verbraucht haben.
Die Wohnung ist provisionsfrei zu vermieten, die Wohnung muss mindestens für 12 Monate, oder länger gemietet werden.
Vielen Dank für Ihr Interesse & Freundliche Grüße
Bitte keine Makler
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